Kirkeflod 67, Lønne

Fritidshus · 117 m² · bygget 1986

Om boligen

Fritidshus på 117 m², grund på 1.280 m², 6 værelser, opført i 1986, renoveret i 2014. Beliggende i Varde Kommune (6830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1986
Om-/tilbygget: 2014
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 1280 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.874.000 kr.
Offentlig grundværdi: 513.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 183 handler i LønneMedian pris/m² for fritidshus i Lønne (6830, sidste 24 mdr.): 16.765 kr/m² × 117 m².1.961.505 kr.
2Boligareal større end typisk117 m² vs. 89 m² for sammenlignelige handler (+31%). Justering på basis-pris: -4.7%-4,70 pct.
3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1986 (40 år). Estimeret renoveringsår: 2014. Signaler: BBR ombygning 2014 (12 år siden) · Prisstigning 128% mellem salg → renovering sandsynlig · BBR renoveret 2014+10,50 pct.
4Vores vurdering1.878.846 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+13,87 pct. siden nov. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6830 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. nov. 2000 · Alm. Salg: 725.000 kr.
4. jan. 2001 · Alm. Salg: 725.000 kr.
14. jun. 2026 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.878.846 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte1.650.000 kr.
2014Ombygning
2001jan.Ejerskifte725.000 kr.
2000nov.Solgt, alm. frit salg725.000 kr.
1986feb.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkeflod 37, Lønne 6830 Nørre Nebel	117 m²	130 m	14-12-2025	2.100.000 kr.	17.949 kr./m²
Kirkeflod 46, Lønne 6830 Nørre Nebel	121 m²	339 m	28-05-2024	1.730.000 kr.	14.298 kr./m²
Kirkeflod 76, Lønne 6830 Nørre Nebel	90 m²	218 m	17-10-2024	1.050.000 kr.	11.667 kr./m²
Kirkeflod 14, Lønne 6830 Nørre Nebel	91 m²	390 m	15-04-2025	1.473.000 kr.	16.187 kr./m²
Kirkeflod 41, Lønne 6830 Nørre Nebel	85 m²	87 m	06-03-2025	1.350.000 kr.	15.882 kr./m²
Kirkeflod 93, Lønne 6830 Nørre Nebel	80 m²	105 m	13-01-2026	1.700.000 kr.	21.250 kr./m²
Kirkeflod 90, Lønne 6830 Nørre Nebel	80 m²	208 m	09-10-2025	1.570.000 kr.	19.625 kr./m²
Kirkeflod 60, Lønne 6830 Nørre Nebel	78 m²	156 m	07-04-2026	1.850.000 kr.	23.718 kr./m²
Kirkeflod 69, Lønne 6830 Nørre Nebel	74 m²	31 m	27-08-2024	1.340.000 kr.	18.108 kr./m²
Kirkeflod 96, Lønne 6830 Nørre Nebel	76 m²	266 m	10-12-2024	1.210.000 kr.	15.921 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu