Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6830 Nørre Nebel

Kirkeflod 48, Lønne

Fritidshus · 62 m² · bygget 1976

Om boligen

Fritidshus på 62 m², grund på 1.505 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Varde Kommune (6830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
62 m²
Samlet bygningsareal
48 m²
Bebygget areal
48 m²
Grundareal
1505 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
997.000 kr.
Offentlig grundværdi
430.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 182 handler i LønneMedian pris/m² for fritidshus i Lønne (6830, sidste 24 mdr.): 16.784 kr/m² × 62 m².1.040.608 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.250.185 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,71 pct. siden jul. 2025
67k363k659k955k1,3M1992199620002004200820122016202020241. jul. 20251.150.000 kr.I dag · vores estimat1.250.185 kr.Markedet · 1992216.318 kr.Markedet · 1993299.336 kr.Markedet · 1994246.636 kr.Markedet · 1995295.492 kr.Markedet · 199685.250 kr.Markedet · 1997551.800 kr.Markedet · 1998273.606 kr.Markedet · 1999537.726 kr.Markedet · 2000781.138 kr.Markedet · 2001703.452 kr.Markedet · 2002234.918 kr.Markedet · 2003454.646 kr.Markedet · 2004539.152 kr.Markedet · 2005749.146 kr.Markedet · 2006888.956 kr.Markedet · 2007945.748 kr.Markedet · 2008911.772 kr.Markedet · 2009866.202 kr.Markedet · 2010969.246 kr.Markedet · 2011810.402 kr.Markedet · 2012963.542 kr.Markedet · 2013865.954 kr.Markedet · 20141.195.732 kr.Markedet · 2015681.690 kr.Markedet · 2016590.116 kr.Markedet · 2017738.110 kr.Markedet · 2018570.710 kr.Markedet · 2019720.564 kr.Markedet · 2020692.912 kr.Markedet · 2021829.312 kr.Markedet · 2022886.228 kr.Markedet · 2023930.000 kr.Markedet · 20241.096.904 kr.Markedet · 20251.001.858 kr.Markedet · 20261.100.624 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6830 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jul. 2025 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
I dag · vores estimat
1.250.185 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
  • 2019apr.Ejerskifte
  • 2004apr.Ejerskifte
  • 1976Bygget
  • 1975jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1976

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkeflod 95, Lønne
6830 Nørre Nebel		62 m²342 m15-08-20241.135.000 kr.18.306 kr./m²
Kirkeflod 53, Lønne
6830 Nørre Nebel		64 m²294 m27-06-20241.350.000 kr.21.094 kr./m²
Kirkeflod 73, Lønne
6830 Nørre Nebel		67 m²298 m05-03-20261.875.000 kr.27.985 kr./m²
Kirkeflod 19, Lønne
6830 Nørre Nebel		68 m²267 m12-03-20251.325.000 kr.19.485 kr./m²
Kirkeflod 38, Lønne
6830 Nørre Nebel		73 m²136 m22-04-20251.075.000 kr.14.726 kr./m²
Kirkeflod 69, Lønne
6830 Nørre Nebel		74 m²286 m27-08-20241.340.000 kr.18.108 kr./m²
Kirkeflod 96, Lønne
6830 Nørre Nebel		76 m²182 m10-12-20241.210.000 kr.15.921 kr./m²
Kirkeflod 12, Lønne
6830 Nørre Nebel		77 m²177 m01-05-20261.475.000 kr.19.156 kr./m²
Kirkeflod 60, Lønne
6830 Nørre Nebel		78 m²167 m07-04-20261.850.000 kr.23.718 kr./m²
Kirkeflod 90, Lønne
6830 Nørre Nebel		80 m²148 m09-10-20251.570.000 kr.19.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden