Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6830 Nørre Nebel

Kirkeflod 14, Lønne

Fritidshus · 91 m² · bygget 1975

Om boligen

Fritidshus på 91 m², grund på 1.540 m², 6 værelser, opført i 1975, renoveret i 2017. Beliggende i Varde Kommune (6830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
2017
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
91 m²
Samlet bygningsareal
91 m²
Bebygget areal
91 m²
Grundareal
1540 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
414.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 182 handler i LønneMedian pris/m² for fritidshus i Lønne (6830, sidste 24 mdr.): 16.784 kr/m² × 91 m².1.527.344 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk91 m² vs. 78 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Vores vurdering1.622.943 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,18 pct. siden maj 2025
99k513k927k1,3M1,8M19921996200020042008201220162020202431. maj 20251.473.000 kr.I dag · vores estimat1.622.943 kr.Markedet · 1992317.499 kr.Markedet · 1993439.348 kr.Markedet · 1994361.998 kr.Markedet · 1995433.706 kr.Markedet · 1996125.125 kr.Markedet · 1997809.900 kr.Markedet · 1998401.583 kr.Markedet · 1999789.243 kr.Markedet · 20001.146.509 kr.Markedet · 20011.032.486 kr.Markedet · 2002344.799 kr.Markedet · 2003667.303 kr.Markedet · 2004791.336 kr.Markedet · 20051.099.553 kr.Markedet · 20061.304.758 kr.Markedet · 20071.388.114 kr.Markedet · 20081.338.246 kr.Markedet · 20091.271.361 kr.Markedet · 20101.422.603 kr.Markedet · 20111.189.461 kr.Markedet · 20121.414.231 kr.Markedet · 20131.270.997 kr.Markedet · 20141.755.026 kr.Markedet · 20151.000.545 kr.Markedet · 2016866.138 kr.Markedet · 20171.083.355 kr.Markedet · 2018837.655 kr.Markedet · 20191.057.602 kr.Markedet · 20201.017.016 kr.Markedet · 20211.217.216 kr.Markedet · 20221.300.754 kr.Markedet · 20231.365.000 kr.Markedet · 20241.609.972 kr.Markedet · 20251.470.469 kr.Markedet · 20261.615.432 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6830 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2025 · Alm. Salg
1.473.000 kr.
I dag · vores estimat
1.622.943 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, alm. frit salg1.473.000 kr.
  • 2017Ombygning
  • 2016jun.Ejerskifte
  • 1994nov.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkeflod 76, Lønne
6830 Nørre Nebel		90 m²260 m17-10-20241.050.000 kr.11.667 kr./m²
Kirkeflod 41, Lønne
6830 Nørre Nebel		85 m²347 m06-03-20251.350.000 kr.15.882 kr./m²
Kirkeflod 12, Lønne
6830 Nørre Nebel		77 m²37 m01-05-20261.475.000 kr.19.156 kr./m²
Kirkeflod 90, Lønne
6830 Nørre Nebel		80 m²307 m09-10-20251.570.000 kr.19.625 kr./m²
Kirkeflod 60, Lønne
6830 Nørre Nebel		78 m²241 m07-04-20261.850.000 kr.23.718 kr./m²
Kirkeflod 93, Lønne
6830 Nørre Nebel		80 m²470 m13-01-20261.700.000 kr.21.250 kr./m²
Kirkeflod 96, Lønne
6830 Nørre Nebel		76 m²360 m10-12-20241.210.000 kr.15.921 kr./m²
Kirkeflod 38, Lønne
6830 Nørre Nebel		73 m²143 m22-04-20251.075.000 kr.14.726 kr./m²
Kirkeflod 69, Lønne
6830 Nørre Nebel		74 m²374 m27-08-20241.340.000 kr.18.108 kr./m²
Kirkeflod 19, Lønne
6830 Nørre Nebel		68 m²262 m12-03-20251.325.000 kr.19.485 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden