Kirkedalsvej 18, Lønstrup

Fritidshus · 104 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 104 m², grund på 1.250 m², 6 værelser, opført i 1968. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 1250 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.643.000 kr.
Offentlig grundværdi: 656.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 102 handler i LønstrupMedian pris/m² for fritidshus i Lønstrup (9800, sidste 24 mdr.): 26.014 kr/m² × 104 m².2.705.456 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.260.162 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,98 pct. siden jun. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. jun. 2025 · Alm. Salg: 1.780.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.260.162 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg1.780.000 kr.
2017nov.Ejerskifte
2007dec.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkedalsvej 2, Lønstrup 9800 Hjørring	81 m²	231 m	12-12-2025	1.825.000 kr.	22.531 kr./m²
Draget 1, Lønstrup 9800 Hjørring	101 m²	213 m	09-08-2025	2.045.000 kr.	20.248 kr./m²
Nordsøvej 9, Lønstrup 9800 Hjørring	105 m²	472 m	15-04-2025	3.300.000 kr.	31.429 kr./m²
Øresundvej 11, Lønstrup 9800 Hjørring	106 m²	915 m	16-02-2025	1.830.000 kr.	17.264 kr./m²
Fladen Grund 5, Lønstrup 9800 Hjørring	98 m²	652 m	11-09-2024	1.445.000 kr.	14.745 kr./m²
Sønderklit 4, Lønstrup 9800 Hjørring	99 m²	811 m	19-10-2025	3.875.000 kr.	39.141 kr./m²
Fladen Grund 3, Lønstrup 9800 Hjørring	97 m²	680 m	27-10-2024	1.725.000 kr.	17.784 kr./m²
Møllebakkevej 32, Lønstrup 9800 Hjørring	107 m²	1,1 km	01-09-2025	1.725.000 kr.	16.121 kr./m²
Draget 2, Lønstrup 9800 Hjørring	88 m²	170 m	17-10-2023	2.550.000 kr.	28.977 kr./m²
Holmen 4, Lønstrup 9800 Hjørring	117 m²	409 m	07-05-2025	3.075.000 kr.	26.282 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu