Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7700 Thisted

Kirkebyvej 6, Nors

Villa · 143 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 2.394 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 1999. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Erhvervsareal
7 m²
Grundareal
2394 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 16 handler i NorsMedian pris/m² for villa i Nors (7700, sidste 24 mdr.): 8.130 kr/m² × 143 m².1.162.590 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2394 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.264.749 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-41,17 pct. siden mar. 1998
375k818k1,3M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202417. mar. 19982.150.000 kr.I dag · vores estimat1.264.749 kr.Markedet · 1992497.211 kr.Markedet · 1993545.402 kr.Markedet · 1994625.339 kr.Markedet · 1995691.977 kr.Markedet · 1996597.311 kr.Markedet · 1997779.922 kr.Markedet · 1998790.075 kr.Markedet · 1999870.584 kr.Markedet · 2000711.568 kr.Markedet · 2001744.458 kr.Markedet · 2002821.535 kr.Markedet · 2003729.586 kr.Markedet · 2004800.943 kr.Markedet · 2005707.850 kr.Markedet · 2006967.538 kr.Markedet · 20071.167.738 kr.Markedet · 20081.228.513 kr.Markedet · 20091.423.851 kr.Markedet · 20101.064.778 kr.Markedet · 20111.191.047 kr.Markedet · 20121.032.174 kr.Markedet · 20131.284.426 kr.Markedet · 2014807.235 kr.Markedet · 20151.201.200 kr.Markedet · 2016964.106 kr.Markedet · 20171.136.564 kr.Markedet · 20181.351.207 kr.Markedet · 20191.166.880 kr.Markedet · 20201.414.270 kr.Markedet · 20211.578.148 kr.Markedet · 20221.709.279 kr.Markedet · 20231.591.161 kr.Markedet · 20241.639.924 kr.Markedet · 20251.492.920 kr.Markedet · 20261.653.366 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. mar. 1998 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
I dag · vores estimat
1.264.749 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999Ombygning
  • 1998mar.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stationsvej 24, Nors
7700 Thisted		150 m²92 m08-05-2025925.000 kr.6.167 kr./m²
Skellet 53, Nors
7700 Thisted		139 m²352 m29-09-20251.120.000 kr.8.058 kr./m²
Vendbjerg 18, Nors
7700 Thisted		150 m²406 m06-02-20261.045.000 kr.6.967 kr./m²
Stationsvej 18, Nors
7700 Thisted		128 m²100 m10-12-20251.050.000 kr.8.203 kr./m²
Hindingvej 11, Nors
7700 Thisted		141 m²902 m08-04-20261.700.000 kr.12.057 kr./m²
Hindingvej 11, Nors
7700 Thisted		141 m²902 m28-05-20241.500.000 kr.10.638 kr./m²
Stationsvej 33, Nors
7700 Thisted		159 m²132 m09-02-20241.525.000 kr.9.591 kr./m²
Vendbjerg 6, Nors
7700 Thisted		156 m²504 m25-08-20251.200.000 kr.7.692 kr./m²
Gærdet 7, Nors
7700 Thisted		161 m²244 m27-07-20251.150.000 kr.7.143 kr./m²
Guldstjernevej 7, Nors
7700 Thisted		156 m²787 m30-04-20251.660.000 kr.10.641 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden