Kirkebyvej 17, Stauning, 6900 Skjern — Villa · 75 m² · bygget 1919 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 75 m², grund på 463 m², 2 værelser, opført i 1919, renoveret i 1997. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1919
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 463 m²
Indbygget carport: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i StauningMedian pris/m² for villa i Stauning (6900, sidste 24 mdr.): 9.285 kr/m² × 75 m².696.375 kr.
2Boligareal mindre end typisk75 m² vs. 89 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
3Alders-risiko (107 år)Huset er 107 år gammelt (opført 1919). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering481.336 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,58 pct. siden maj 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6900 (villa)

Markedsudvikling i 6900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. maj 2013 · Alm. Salg: 323.960 kr.
I dag · vores estimat: 481.336 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014feb.Ejerandel overdraget
2013majSolgt på tvangsauktion323.960 kr.
2008aug.Ejerskifte
2001okt.Ejerskifte
1999aug.Ejerskifte
1997Ombygning
1919Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkebyvej 83, Stauning 6900 Skjern	96 m²	576 m	29-04-2026	632.500 kr.	6.589 kr./m²
Kirkebyvej 113, Stauning 6900 Skjern	96 m²	1,0 km	06-11-2025	850.000 kr.	8.854 kr./m²
Kirkebyvej 11, Stauning 6900 Skjern	122 m²	70 m	15-06-2025	815.000 kr.	6.680 kr./m²
Markkrogen 1, Stauning 6900 Skjern	95 m²	710 m	07-05-2024	625.000 kr.	6.579 kr./m²
Grønagervej 23, Stauning 6900 Skjern	123 m²	491 m	12-11-2024	845.000 kr.	6.870 kr./m²
Lundevej 14 6900 Skjern	76 m²	6,9 km	29-09-2026	1.375.000 kr.	18.092 kr./m²
Marupvej 33 6900 Skjern	72 m²	7,3 km	01-04-2024	685.000 kr.	9.514 kr./m²
Lundevej 3 6900 Skjern	68 m²	7,0 km	17-12-2023	750.000 kr.	11.029 kr./m²
Lindealle 1C 6900 Skjern	79 m²	7,4 km	04-11-2025	500.000 kr.	6.329 kr./m²
Lundevej 5 6900 Skjern	65 m²	7,0 km	03-11-2024	1.050.000 kr.	16.154 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu