Kirkebondevej 33

Fritidshus · 101 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 101 m², grund på 1.593 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 68 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 1593 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.186.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.896.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.857 kr/m².4.306.500 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.903.493 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,14 pct. siden jan. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2021 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.903.493 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jan.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
1998dec.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkebondevej 37 3390 Hundested	73 m²	56 m	10-04-2025	2.895.000 kr.	39.658 kr./m²
Kirkebondevej 35 3390 Hundested	60 m²	63 m	02-06-2025	3.195.000 kr.	53.250 kr./m²
Urtehaven 12 3390 Hundested	98 m²	281 m	04-12-2025	4.025.000 kr.	41.071 kr./m²
Skovkanten 14 3390 Hundested	105 m²	472 m	29-06-2026	2.700.000 kr.	25.714 kr./m²
Klitrosevej 21 3390 Hundested	108 m²	431 m	17-06-2025	14.250.000 kr.	131.944 kr./m²
Mirabellestien 3 3390 Hundested	92 m²	324 m	24-07-2024	2.495.000 kr.	27.120 kr./m²
Natskyggevej 25 3390 Hundested	105 m²	1,1 km	26-02-2024	3.525.000 kr.	33.571 kr./m²
Bygtoften 12 3390 Hundested	113 m²	580 m	08-04-2025	3.175.000 kr.	28.097 kr./m²
Hvedemarken 10 3390 Hundested	90 m²	670 m	11-03-2026	3.110.000 kr.	34.556 kr./m²
Bavnevejen 1C 3390 Hundested	110 m²	906 m	17-06-2025	3.695.000 kr.	33.591 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu