Kirkebjergvej 26, Flemløse

Rækkehus · 145 m² · bygget 1914

Om boligen

Rækkehus på 145 m², grund på 742 m², 3 værelser, opført i 1914, renoveret i 2004. Beliggende i Assens Kommune (5620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1914
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 742 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 147.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 3 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 3 tilsvarende handler i 5620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.879 kr/m².1.236.666 kr.
2Boligareal større end typisk145 m² vs. 82 m² for sammenlignelige handler (+77%). Justering på basis-pris: -11.5%-11,50 pct.
3Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Vores vurdering1.967.415 kr.

{'label': 'Kun 3 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-60,36 pct. siden feb. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5620 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. feb. 2023 · Alm. Salg: 4.962.895 kr.
I dag · vores estimat: 1.967.415 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023sep.Ejerskifte
feb.Solgt, familiehandel4.962.895 kr.
2004Ombygning
2001jan.Ejerskifte
1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vinkelvej 1A, Flemløse 5620 Glamsbjerg	85 m²	522 m	19-01-2025	1.500.000 kr.	17.647 kr./m²
Vinkelvej 1B, Flemløse 5620 Glamsbjerg	85 m²	526 m	19-01-2025	1.500.000 kr.	17.647 kr./m²
Glenshøjparken 10 5620 Glamsbjerg	76 m²	4,0 km	26-12-2024	710.000 kr.	9.342 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu