Kirkebjergvej 20, Flemløse

Villa · 88 m² · bygget 1884

Om boligen

Villa på 88 m², grund på 722 m², 4 værelser, opført i 1884. Beliggende i Assens Kommune (5620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1884
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 63 m²
Bebygget areal: 63 m²
Grundareal: 722 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 370.000 kr.
Offentlig grundværdi: 119.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.055 kr/m².690.000 kr.
2Alders-risiko (142 år)Huset er 142 år gammelt (opført 1884). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.374.238 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+281,73 pct. siden dec. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5620 (villa)

Markedsudvikling i 5620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2003 · Alm. Salg: 360.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.374.238 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003dec.Solgt, familiehandel360.000 kr.
1963jun.Ejerskifte
1884Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kærvangen 13, Flemløse 5620 Glamsbjerg	108 m²	398 m	20-02-2025	650.000 kr.	6.019 kr./m²
Enebærvej 2D 5620 Glamsbjerg	84 m²	3,4 km	05-02-2026	550.000 kr.	6.548 kr./m²
Hasselvænget 8 5620 Glamsbjerg	85 m²	3,5 km	26-06-2026	720.000 kr.	8.471 kr./m²
Kappelvænget 7, Voldtofte 5620 Glamsbjerg	128 m²	244 m	23-09-2025	970.000 kr.	7.578 kr./m²
Fåborgvej 74, Ådalen 5620 Glamsbjerg	93 m²	4,0 km	07-12-2025	540.000 kr.	5.806 kr./m²
Assensvej 34, Glamsdalen 5620 Glamsbjerg	77 m²	3,5 km	27-05-2026	500.000 kr.	6.494 kr./m²
Rønnevej 3, Glamsdalen 5620 Glamsbjerg	98 m²	3,6 km	07-03-2024	630.000 kr.	6.429 kr./m²
Vinkelvej 9, Flemløse 5620 Glamsbjerg	134 m²	420 m	16-01-2025	975.000 kr.	7.276 kr./m²
Ruerne 25, Høed 5620 Glamsbjerg	72 m²	3,4 km	08-02-2024	465.000 kr.	6.458 kr./m²
Birkevej 3 5620 Glamsbjerg	95 m²	4,4 km	18-08-2026	900.000 kr.	9.474 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu