Kirkebjergvej 2, Flemløse

Villa · 103 m² · bygget 1888

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 1.741 m², 5 værelser, opført i 1888. Beliggende i Assens Kommune (5620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1888
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 61 m²
Bebygget areal: 61 m²
Erhvervsareal: 8 m²
Grundareal: 1741 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 470.000 kr.
Offentlig grundværdi: 225.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.959 kr/m².873.250 kr.
2Alders-risiko (138 år)Huset er 138 år gammelt (opført 1888). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.411.759 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+303,36 pct. siden mar. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5620 (villa)

Markedsudvikling i 5620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. mar. 1994 · Alm. Salg: 350.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.411.759 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994mar.Solgt, familiehandel350.000 kr.
1888Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kærvangen 13, Flemløse 5620 Glamsbjerg	108 m²	236 m	20-02-2025	650.000 kr.	6.019 kr./m²
Kappelvænget 7, Voldtofte 5620 Glamsbjerg	128 m²	412 m	23-09-2025	970.000 kr.	7.578 kr./m²
Vinkelvej 9, Flemløse 5620 Glamsbjerg	134 m²	264 m	16-01-2025	975.000 kr.	7.276 kr./m²
Rønnevej 3, Glamsdalen 5620 Glamsbjerg	98 m²	3,5 km	07-03-2024	630.000 kr.	6.429 kr./m²
Fladmosevej 9, Køng 5620 Glamsbjerg	110 m²	3,5 km	02-06-2024	562.500 kr.	5.114 kr./m²
Fåborgvej 3, Glamsdalen 5620 Glamsbjerg	109 m²	3,8 km	07-01-2024	510.000 kr.	4.679 kr./m²
Grønnevej 7 5620 Glamsbjerg	100 m²	4,2 km	16-06-2026	850.000 kr.	8.500 kr./m²
Nørregade 67 5620 Glamsbjerg	102 m²	4,5 km	28-10-2024	995.000 kr.	9.755 kr./m²
Rønnevej 9, Glamsdalen 5620 Glamsbjerg	117 m²	3,5 km	12-01-2026	1.040.000 kr.	8.889 kr./m²
Harevej 4 5620 Glamsbjerg	101 m²	4,4 km	25-08-2026	1.550.000 kr.	15.347 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu