Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 6870 Ølgod

Kirkebjergvej 17

Landejendom · 186 m² · bygget 1955

Om boligen

Landejendom på 186 m², grund på 344.521 m², 7 værelser, opført i 1955. Beliggende i Varde Kommune (6870). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1955
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
186 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
344521 m²
Udestue
7 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet uden for enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
12.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.269.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.400 kr/m².5.979.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)344521 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering10.175.441 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-73,38 pct. siden mar. 2025
192k9,7M19,2M28,7M38,2M199419972002200520082011201420172020202320263. mar. 202538.220.000 kr.I dag · vores estimat10.175.441 kr.Markedet · 19942.045.814 kr.Markedet · 1995261.702 kr.Markedet · 19961.602.948 kr.Markedet · 19972.741.640 kr.Markedet · 19982.678.214 kr.Markedet · 19996.408.072 kr.Markedet · 2002663.462 kr.Markedet · 20033.163.116 kr.Markedet · 2004565.812 kr.Markedet · 2005618.636 kr.Markedet · 20062.481.240 kr.Markedet · 20071.389.048 kr.Markedet · 2008941.160 kr.Markedet · 20091.481.490 kr.Markedet · 20101.468.842 kr.Markedet · 2011192.696 kr.Markedet · 20121.742.076 kr.Markedet · 201317.917.008 kr.Markedet · 2014793.290 kr.Markedet · 2015192.138 kr.Markedet · 2016816.912 kr.Markedet · 20171.766.256 kr.Markedet · 20181.896.270 kr.Markedet · 20193.085.182 kr.Markedet · 20201.383.840 kr.Markedet · 20211.346.826 kr.Markedet · 20227.411.170 kr.Markedet · 202311.570.502 kr.Markedet · 20243.169.998 kr.Markedet · 20259.411.228 kr.Markedet · 20267.229.820 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6870 (landejendom)

Markedsudvikling i 6870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. mar. 2025 · Alm. Salg
38.220.000 kr.
I dag · vores estimat
10.175.441 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg38.220.000 kr.
  • 2020apr.Ejerskifte
  • 2000dec.Ejerskifte
  • 1987aug.Ejerskifte
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkebjergvej 9
6870 Ølgod		226 m²723 m07-07-20262.500.000 kr.11.062 kr./m²
Forsomho Skolevej 5
6870 Ølgod		201 m²1,6 km19-06-20253.375.000 kr.16.791 kr./m²
Agersnapvej 24
6870 Ølgod		180 m²2,3 km13-08-20242.900.000 kr.16.111 kr./m²
Forsomho Skolevej 1B
6870 Ølgod		165 m²2,1 km06-07-20257.945.000 kr.48.152 kr./m²
Forsomhovej 6
6870 Ølgod		213 m²2,4 km07-07-20243.025.000 kr.14.202 kr./m²
Herningvej 53
6870 Ølgod		135 m²1,7 km17-04-20263.485.000 kr.25.815 kr./m²
Haulundvej 11
6870 Ølgod		209 m²3,3 km24-02-202510.575.000 kr.50.598 kr./m²
Kragerisvej 21
6870 Ølgod		115 m²1,8 km08-01-20241.960.000 kr.17.043 kr./m²
Agersnapvej 3
6870 Ølgod		218 m²3,5 km16-01-20262.330.000 kr.10.688 kr./m²
Birkekærvej 1, Forsomho
6870 Ølgod		232 m²2,9 km06-01-202621.700.000 kr.93.534 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden