Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2720 Vanløse

Kirkebjerg Allé 54

Villa · 104 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 369 m², 6 værelser, opført i 1956. Beliggende i Københavns Kommune (2720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1956
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Erhvervsareal
41 m²
Grundareal
369 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
2.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.305.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 64.615 kr/m².6.737.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.609.949 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1291,57 pct. siden jan. 1993
349k2,6M4,9M7,1M9,4M19921996200020042008201220162020202421. jan. 1993475.000 kr.I dag · vores estimat6.609.949 kr.Markedet · 1992729.872 kr.Markedet · 1993781.040 kr.Markedet · 1994740.064 kr.Markedet · 1995635.336 kr.Markedet · 19961.182.896 kr.Markedet · 19971.164.072 kr.Markedet · 1998718.744 kr.Markedet · 1999864.760 kr.Markedet · 20001.191.216 kr.Markedet · 20011.433.640 kr.Markedet · 20021.725.256 kr.Markedet · 20031.428.128 kr.Markedet · 20041.605.448 kr.Markedet · 20052.352.272 kr.Markedet · 20062.809.768 kr.Markedet · 20073.120.000 kr.Markedet · 20083.452.488 kr.Markedet · 20092.429.856 kr.Markedet · 20102.596.776 kr.Markedet · 20112.951.728 kr.Markedet · 20122.580.136 kr.Markedet · 20132.741.128 kr.Markedet · 20142.860.000 kr.Markedet · 20152.988.752 kr.Markedet · 20163.440.632 kr.Markedet · 20173.657.680 kr.Markedet · 20183.950.336 kr.Markedet · 20193.818.568 kr.Markedet · 20204.543.240 kr.Markedet · 20215.440.448 kr.Markedet · 20225.892.640 kr.Markedet · 20234.496.856 kr.Markedet · 20245.743.296 kr.Markedet · 20256.667.544 kr.Markedet · 20267.359.976 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (villa)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. jan. 1993 · Alm. Salg
475.000 kr.
I dag · vores estimat
6.609.949 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993jan.Solgt, alm. frit salg475.000 kr.
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holsteinborgvej 5
2720 Vanløse		105 m²277 m04-07-20246.895.000 kr.65.667 kr./m²
Holsteinborgvej 4
2720 Vanløse		103 m²321 m22-11-20234.500.000 kr.43.689 kr./m²
Havdrupvej 137
2720 Vanløse		104 m²528 m03-02-20269.100.000 kr.87.500 kr./m²
Selsøvej 13
2720 Vanløse		102 m²375 m03-01-20246.710.000 kr.65.784 kr./m²
Birkholmvej 28
2720 Vanløse		106 m²390 m04-09-20258.495.000 kr.80.142 kr./m²
Jyllingevej 94
2720 Vanløse		105 m²468 m04-11-20255.750.000 kr.54.762 kr./m²
Søndervigvej 50
2720 Vanløse		103 m²581 m06-05-20267.995.000 kr.77.621 kr./m²
Floras Allé 8
2720 Vanløse		110 m²240 m17-07-20244.925.000 kr.44.773 kr./m²
Sandhøjen 3
2720 Vanløse		103 m²627 m07-06-20267.250.000 kr.70.388 kr./m²
Sandhøjen 3
2720 Vanløse		103 m²627 m07-05-20245.750.000 kr.55.825 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden