Kirkebakken 7, Jegindø

Fritidshus · 132 m² · bygget 1983

Om boligen

Fritidshus på 132 m², grund på 2.305 m², 5 værelser, opført i 1983. Beliggende i Struer Kommune (7790).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1983
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 2305 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 66.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i JegindøMedian pris/m² for fritidshus i Jegindø (7790, sidste 24 mdr.): 15.280 kr/m² × 132 m².2.016.960 kr.
2Boligareal større end typisk132 m² vs. 99 m² for sammenlignelige handler (+34%). Justering på basis-pris: -5.1%-5,10 pct.
3Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2305 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.025.048 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,10 pct. siden dec. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7790 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7790 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2025 · Alm. Salg: 1.241.600 kr.
I dag · vores estimat: 2.025.048 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Solgt, familiehandel1.241.600 kr.
1983Bygget
1979aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1983

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rønvej 45 7790 Thyholm	142 m²	1,9 km	19-03-2026	1.567.500 kr.	11.039 kr./m²
Rønvej 25, Jegindø 7790 Thyholm	83 m²	1,4 km	28-10-2025	1.685.000 kr.	20.301 kr./m²
Rønvej 23, Jegindø 7790 Thyholm	78 m²	1,4 km	28-02-2024	2.150.000 kr.	27.564 kr./m²
Baldersvej 1, Søndbjerg 7790 Thyholm	100 m²	3,2 km	17-03-2026	820.000 kr.	8.200 kr./m²
Tjørnevej 2, Serup 7790 Thyholm	158 m²	3,6 km	20-11-2024	2.025.000 kr.	12.816 kr./m²
Rønbakken 6, Jegindø 7790 Thyholm	75 m²	1,8 km	22-02-2026	900.000 kr.	12.000 kr./m²
Markvejen 9, Jegindø 7790 Thyholm	92 m²	2,8 km	08-01-2024	1.700.000 kr.	18.478 kr./m²
Skovstien 8, Jegindø 7790 Thyholm	87 m²	2,8 km	24-11-2025	1.390.000 kr.	15.977 kr./m²
Ringvejen 5, Søndbjerg 7790 Thyholm	91 m²	3,2 km	22-11-2025	1.145.000 kr.	12.582 kr./m²
Skovstien 17, Jegindø 7790 Thyholm	81 m²	2,8 km	27-07-2026	1.075.000 kr.	13.272 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7790

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu