Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Kirkebakken 7, Helstrup

Villa · 173 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 1.000 m², 6 værelser, opført i 1973. Beliggende i Randers Kommune (8920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Pejs

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.274.000 kr.
Offentlig grundværdi
303.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.808 kr/m².1.995.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.105.100 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+71,15 pct. siden jun. 2010
610k1,2M1,8M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20101.230.000 kr.I dag · vores estimat2.105.100 kr.Markedet · 1992728.330 kr.Markedet · 1993693.384 kr.Markedet · 1994751.166 kr.Markedet · 1995714.490 kr.Markedet · 1996948.905 kr.Markedet · 19971.072.946 kr.Markedet · 19981.168.096 kr.Markedet · 19991.219.477 kr.Markedet · 20001.342.999 kr.Markedet · 20011.207.021 kr.Markedet · 20021.086.440 kr.Markedet · 20031.257.710 kr.Markedet · 20041.327.775 kr.Markedet · 20051.496.969 kr.Markedet · 20061.772.558 kr.Markedet · 20072.057.662 kr.Markedet · 20082.222.012 kr.Markedet · 20092.066.658 kr.Markedet · 20101.339.885 kr.Markedet · 20111.723.599 kr.Markedet · 20121.875.147 kr.Markedet · 20131.794.010 kr.Markedet · 20141.633.293 kr.Markedet · 20152.000.745 kr.Markedet · 20161.669.796 kr.Markedet · 20171.974.622 kr.Markedet · 20181.890.544 kr.Markedet · 20191.934.832 kr.Markedet · 20202.090.013 kr.Markedet · 20212.295.018 kr.Markedet · 20222.172.188 kr.Markedet · 20232.264.051 kr.Markedet · 20242.204.020 kr.Markedet · 20252.411.101 kr.Markedet · 20262.449.507 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2010 · Alm. Salg
1.230.000 kr.
I dag · vores estimat
2.105.100 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010jun.Solgt, alm. frit salg1.230.000 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkebakken 5, Helstrup
8920 Randers NV		164 m²21 m22-05-20241.400.000 kr.8.537 kr./m²
Syrenbakken 3, Helstrup
8920 Randers NV		209 m²169 m22-07-20261.775.000 kr.8.493 kr./m²
Lyngbakken 1, Helstrup
8920 Randers NV		101 m²150 m26-11-20251.185.000 kr.11.733 kr./m²
Bjerregravvej 24
8920 Randers NV		177 m²4,2 km26-09-20242.340.000 kr.13.220 kr./m²
Gl. Viborgvej 222, Tånum
8920 Randers NV		194 m²4,1 km30-01-20241.675.000 kr.8.634 kr./m²
Sct. Kjeldsvej 15, Ålum
8920 Randers NV		183 m²4,7 km24-10-20241.300.000 kr.7.104 kr./m²
Mosevænget 45
8920 Randers NV		175 m²5,2 km02-09-20244.175.000 kr.23.857 kr./m²
Thranesvej 5, Ålum
8920 Randers NV		188 m²4,6 km21-05-20241.400.000 kr.7.447 kr./m²
Tånum Bygade 33
8920 Randers NV		140 m²4,0 km21-10-20251.300.000 kr.9.286 kr./m²
Skovhulevej 15
8920 Randers NV		172 m²5,5 km22-10-20253.400.000 kr.19.767 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden