Kirkebakken 4, Ålsø

Villa · 170 m² · bygget 2014

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 705 m², 5 værelser, opført i 2014. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500). Energimærke A2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 170 m²
Grundareal: 705 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.517.000 kr.
Offentlig grundværdi: 157.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.054 kr/m².1.690.000 kr.
2Energimærke A2Godt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering2.913.940 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,53 pct. siden nov. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (villa)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. nov. 2018 · Alm. Salg: 1.898.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.913.940 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018nov.Solgt, alm. frit salg1.898.000 kr.
2016sep.Ejerskifte
2014Bygget
2007jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirketoften 8, Ålsø 8500 Grenaa	189 m²	258 m	16-01-2025	1.475.000 kr.	7.804 kr./m²
Kirketoften 9, Ålsø 8500 Grenaa	136 m²	238 m	21-11-2024	850.000 kr.	6.250 kr./m²
Ålsrodevej 4, Ålsø 8500 Grenaa	140 m²	933 m	23-10-2024	750.000 kr.	5.357 kr./m²
Hoedvej 36, Ålsø 8500 Grenaa	195 m²	1,5 km	14-06-2024	2.700.000 kr.	13.846 kr./m²
Ramskovvej 22 8500 Grenaa	170 m²	2,9 km	01-05-2026	3.795.000 kr.	22.324 kr./m²
Sommerlyst 47 8500 Grenaa	170 m²	3,1 km	30-12-2024	1.500.000 kr.	8.824 kr./m²
Katholmvej 32 8500 Grenaa	175 m²	2,9 km	14-03-2024	1.095.000 kr.	6.257 kr./m²
Lyngdalvej 42 8500 Grenaa	164 m²	3,0 km	14-12-2023	1.550.000 kr.	9.451 kr./m²
Hestehaven 23 8500 Grenaa	178 m²	2,9 km	19-10-2025	2.535.000 kr.	14.242 kr./m²
Kirketoften 4, Ålsø 8500 Grenaa	105 m²	248 m	10-02-2025	650.000 kr.	6.190 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu