Kirke Helsinge Strandvej 49

Fritidshus · 99 m² · bygget 2016

Om boligen

Fritidshus på 99 m², grund på 767 m², 3 værelser, opført i 2016. Beliggende i Kalundborg Kommune (4281). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 99 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 767 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4281 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.384 kr/m².1.806.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKirke gns: 35.000 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4281-snit 24.867 kr/m²+40,70 pct.
3Boligareal større end typisk99 m² vs. 79 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.7%-3,70 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering1.917.947 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+193,26 pct. siden mar. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4281 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4281 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1998 · Alm. Salg: 654.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.917.947 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Bygget
2009mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016
1998mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016654.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirke Helsinge Strandvej 43, Kirke Helsinge 4281 Gørlev	60 m²	125 m	23-07-2025	3.200.000 kr.	53.333 kr./m²
Kirke Helsinge Strandvej 60, Kirke Helsinge 4281 Gørlev	51 m²	145 m	19-12-2023	1.435.000 kr.	28.137 kr./m²
Kirke Helsinge Strandvej 69, Kirke Helsinge 4281 Gørlev	50 m²	141 m	31-07-2026	1.750.000 kr.	35.000 kr./m²
Kirke Helsinge Strandvej 69, Kirke Helsinge 4281 Gørlev	50 m²	141 m	21-06-2026	1.750.000 kr.	35.000 kr./m²
Falkevej 6, Dalby 4281 Gørlev	97 m²	628 m	17-06-2026	1.750.000 kr.	18.041 kr./m²
Falkevej 17, Dalby 4281 Gørlev	105 m²	605 m	29-07-2025	1.175.000 kr.	11.190 kr./m²
Svanevej 11, Dalby 4281 Gørlev	105 m²	784 m	07-07-2024	1.650.000 kr.	15.714 kr./m²
Falkevej 11, Dalby 4281 Gørlev	89 m²	580 m	11-08-2025	2.100.000 kr.	23.596 kr./m²
Spættevej 6, Dalby 4281 Gørlev	110 m²	569 m	18-12-2024	2.150.000 kr.	19.545 kr./m²
Rågevej 2, Dalby 4281 Gørlev	77 m²	757 m	04-08-2024	1.100.000 kr.	14.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4281

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu