Kingosvej 9, Elling

Villa · 116 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 880 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 2014. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 2014
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 880 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 823.000 kr.
Offentlig grundværdi: 250.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 18 handler i EllingMedian pris/m² for villa i Elling (9900, sidste 24 mdr.): 7.606 kr/m² × 116 m².882.296 kr.
2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1965 (61 år). Estimeret renoveringsår: 2014. Signaler: BBR ombygning 2014 (12 år siden) · Energi C rimelig for 1965-bygning · Prisstigning 122% mellem salg → renovering sandsynlig+9,00 pct.
3Vores vurdering782.082 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-29,54 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg: 499.660 kr.
31. maj 2024 · Alm. Salg: 1.110.000 kr.
I dag · vores estimat: 782.082 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majSolgt, alm. frit salg1.110.000 kr.
2018dec.Ejerskifte499.660 kr.
2014feb.Ejerskifte
Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kingosvej 20, Elling 9900 Frederikshavn	113 m²	97 m	01-06-2024	860.000 kr.	7.611 kr./m²
Kingosvej 15, Elling 9900 Frederikshavn	109 m²	93 m	28-05-2026	450.000 kr.	4.128 kr./m²
Kingosvej 14, Elling 9900 Frederikshavn	105 m²	34 m	05-08-2025	525.000 kr.	5.000 kr./m²
Kingosvej 36, Elling 9900 Frederikshavn	153 m²	264 m	22-12-2024	1.120.000 kr.	7.320 kr./m²
Kingosvej 31, Elling 9900 Frederikshavn	153 m²	273 m	19-02-2026	1.450.000 kr.	9.477 kr./m²
Vilhelm Becks Vej 66, Elling 9900 Frederikshavn	120 m²	724 m	16-12-2025	830.000 kr.	6.917 kr./m²
Vestergårdsvej 14, Elling 9900 Frederikshavn	123 m²	646 m	23-05-2024	1.455.000 kr.	11.829 kr./m²
Bispehaven 32, Elling 9900 Frederikshavn	115 m²	1,1 km	22-06-2025	500.000 kr.	4.348 kr./m²
Skolevangsvej 38, Elling 9900 Frederikshavn	121 m²	929 m	10-03-2025	955.000 kr.	7.893 kr./m²
Grundtvigsvej 15, Elling 9900 Frederikshavn	135 m²	253 m	18-06-2026	700.000 kr.	5.185 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu