Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6800 Varde

Kingosvej 18

Villa · 156 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 773 m², 5 værelser, opført i 1962, renoveret i 1972. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
773 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
398.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.345 kr/m².1.758.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.884.156 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-14,74 pct. siden feb. 2019
395k915k1,4M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20191.000.000 kr.29. feb. 20202.198.000 kr.30. sep. 20262.210.000 kr.I dag · vores estimat1.884.156 kr.Markedet · 1992550.524 kr.Markedet · 1993581.724 kr.Markedet · 1994649.896 kr.Markedet · 1995943.020 kr.Markedet · 1996507.312 kr.Markedet · 1997770.016 kr.Markedet · 1998656.448 kr.Markedet · 1999416.676 kr.Markedet · 2000995.904 kr.Markedet · 2001922.428 kr.Markedet · 2002926.328 kr.Markedet · 20031.122.264 kr.Markedet · 2004957.216 kr.Markedet · 20051.018.368 kr.Markedet · 2006992.316 kr.Markedet · 20071.186.380 kr.Markedet · 20081.528.800 kr.Markedet · 20091.461.096 kr.Markedet · 20101.443.468 kr.Markedet · 20111.505.244 kr.Markedet · 20121.581.060 kr.Markedet · 20131.628.172 kr.Markedet · 2014815.880 kr.Markedet · 20151.418.508 kr.Markedet · 20161.570.140 kr.Markedet · 20171.198.548 kr.Markedet · 20181.499.784 kr.Markedet · 20191.623.804 kr.Markedet · 20201.953.120 kr.Markedet · 20211.794.000 kr.Markedet · 20222.369.016 kr.Markedet · 20231.974.960 kr.Markedet · 20242.215.356 kr.Markedet · 20251.718.028 kr.Markedet · 20261.854.216 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
29. feb. 2020 · Alm. Salg
2.198.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg
2.210.000 kr.
I dag · vores estimat
1.884.156 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg2.210.000 kr.
  • 2025dec.Ejerandel overdraget
  • 2020feb.Solgt, alm. frit salg2.198.000 kr.
  • 2019feb.Ejerskifte1.000.000 kr.
  • 1972Ombygning
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kingosvej 19
6800 Varde		152 m²36 m29-12-20231.310.000 kr.8.618 kr./m²
Kingosvej 13
6800 Varde		110 m²53 m27-05-20261.625.000 kr.14.773 kr./m²
Kingosvej 12
6800 Varde		107 m²58 m03-08-20251.450.000 kr.13.551 kr./m²
Kaj Munks Vej 14
6800 Varde		156 m²263 m07-02-20251.550.000 kr.9.936 kr./m²
Dybdalsvej 2
6800 Varde		156 m²414 m24-07-20241.550.000 kr.9.936 kr./m²
Grundtvigsvej 10
6800 Varde		150 m²115 m05-12-20231.975.000 kr.13.167 kr./m²
Diget 15
6800 Varde		154 m²333 m14-12-20252.425.000 kr.15.747 kr./m²
Diget 4
6800 Varde		150 m²228 m11-11-20251.535.000 kr.10.233 kr./m²
Brorsonsvej 2
6800 Varde		148 m²146 m29-04-20241.618.000 kr.10.932 kr./m²
Nørremarksvej 25
6800 Varde		154 m²521 m12-02-20262.550.000 kr.16.558 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden