Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5000 Odense C

Kingosgade 8

Rækkehus · 90 m² · bygget 1892

Om boligen

Rækkehus på 90 m², grund på 149 m², 2 værelser, opført i 1892. Beliggende i Odense Kommune (5000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1892
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
53 m²
Bebygget areal
53 m²
Grundareal
149 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.041.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.234.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.596 kr/m².3.391.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (134 år)Huset er 134 år gammelt (opført 1892). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.925.436 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014okt.Ejerandel overdraget
  • 2012nov.Ejerandel overdraget
  • 2000nov.Ejerskifte
  • 1892Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dronningensgade 53B
5000 Odense C		92 m²103 m06-07-20253.345.000 kr.36.359 kr./m²
Dronningensgade 6B
5000 Odense C		88 m²368 m29-05-20242.700.000 kr.30.682 kr./m²
Gerthasminde 41E
5000 Odense C		88 m²469 m03-08-20253.200.000 kr.36.364 kr./m²
Gerthasminde 41C
5000 Odense C		88 m²473 m10-09-20263.500.000 kr.39.773 kr./m²
Sukkervænget 83
5000 Odense C		97 m²292 m14-10-20242.795.000 kr.28.814 kr./m²
Gerthasminde 50
5000 Odense C		96 m²386 m10-01-20254.720.000 kr.49.167 kr./m²
Gerthasminde 13
5000 Odense C		96 m²447 m05-04-20245.195.000 kr.54.115 kr./m²
Sukkervænget 73
5000 Odense C		98 m²315 m16-12-20252.910.000 kr.29.694 kr./m²
Dronning Louises Vej 25
5000 Odense C		90 m²1,1 km26-08-20242.995.000 kr.33.278 kr./m²
Dronning Louises Vej 15
5000 Odense C		92 m²1,1 km22-07-20242.550.000 kr.27.717 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden