Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5000 Odense C

Kingosgade 6

Rækkehus · 134 m² · bygget 1883

Om boligen

Rækkehus på 134 m², grund på 158 m², 3 værelser, opført i 1883. Beliggende i Odense Kommune (5000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1883
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
79 m²
Bebygget areal
79 m²
Grundareal
158 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.448.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.278.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.268 kr/m².3.656.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (143 år)Huset er 143 år gammelt (opført 1883). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.327.661 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+93,81 pct. siden okt. 2004
350k1,5M2,6M3,8M4,9M19921996200020042008201220162020202420. okt. 20041.717.000 kr.I dag · vores estimat3.327.661 kr.Markedet · 1992959.708 kr.Markedet · 1993350.008 kr.Markedet · 1994842.056 kr.Markedet · 19951.153.606 kr.Markedet · 19961.150.524 kr.Markedet · 1997857.198 kr.Markedet · 19982.031.306 kr.Markedet · 19991.361.842 kr.Markedet · 20001.516.880 kr.Markedet · 20011.788.364 kr.Markedet · 20021.524.920 kr.Markedet · 20031.300.470 kr.Markedet · 20042.297.028 kr.Markedet · 20052.126.580 kr.Markedet · 20062.336.022 kr.Markedet · 20072.266.208 kr.Markedet · 20082.486.236 kr.Markedet · 20093.147.526 kr.Markedet · 20102.757.720 kr.Markedet · 20112.117.468 kr.Markedet · 20121.821.328 kr.Markedet · 20131.878.010 kr.Markedet · 20142.753.298 kr.Markedet · 20152.144.000 kr.Markedet · 20162.710.418 kr.Markedet · 20172.680.000 kr.Markedet · 20183.313.954 kr.Markedet · 20193.072.754 kr.Markedet · 20203.235.296 kr.Markedet · 20213.587.582 kr.Markedet · 20223.741.146 kr.Markedet · 20233.290.504 kr.Markedet · 20244.007.940 kr.Markedet · 20253.794.344 kr.Markedet · 20263.266.250 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. okt. 2004 · Alm. Salg
1.717.000 kr.
I dag · vores estimat
3.327.661 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004okt.Solgt, alm. frit salg1.717.000 kr.
  • 1999okt.Ejerskifte
  • 1883Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sukkervænget 33
5000 Odense C		130 m²326 m15-01-20253.400.000 kr.26.154 kr./m²
Krudthusgade 3
5000 Odense C		142 m²110 m28-08-20254.600.000 kr.32.394 kr./m²
Thorsgade 41
5000 Odense C		126 m²162 m23-10-20253.995.000 kr.31.706 kr./m²
Dronningensgade 28, st.
5000 Odense C		142 m²204 m14-05-20243.900.000 kr.27.465 kr./m²
Vindegade 111
5000 Odense C		127 m²292 m26-09-20243.500.000 kr.27.559 kr./m²
Odinsgade 27
5000 Odense C		145 m²176 m17-06-20243.100.000 kr.21.379 kr./m²
Store Glasvej 8
5000 Odense C		146 m²203 m04-04-20243.225.000 kr.22.089 kr./m²
Kanslergade 29
5000 Odense C		143 m²398 m29-08-20242.700.000 kr.18.881 kr./m²
Gerthasminde 53
5000 Odense C		124 m²431 m09-06-20264.850.000 kr.39.113 kr./m²
Sdr. Boulevard 20
5000 Odense C		127 m²611 m24-08-20253.295.000 kr.25.945 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden