Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4140 Borup

Kimmerslevvej 8

Villa · 175 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 1.147 m², 4 værelser, opført i 1946, renoveret i 2020. Beliggende i Køge Kommune (4140). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1946
Om-/tilbygget
2020
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
175 m²
Bebygget areal
175 m²
Grundareal
1147 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til fællesprivat kloaksystem med tilslutning til spildevandsforsyningens kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
3.462.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.369.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.907 kr/m².3.721.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKimmerslevvej gns: 21.511 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4140-snit 23.661 kr/m²-9,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.995.497 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+207,35 pct. siden jul. 2016
319k1,5M2,6M3,8M4,9M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20161.300.000 kr.I dag · vores estimat3.995.497 kr.Markedet · 1992765.100 kr.Markedet · 1993841.750 kr.Markedet · 1994961.275 kr.Markedet · 1995689.850 kr.Markedet · 1996895.650 kr.Markedet · 1997995.050 kr.Markedet · 1998410.375 kr.Markedet · 19991.428.175 kr.Markedet · 20001.715.175 kr.Markedet · 20011.704.675 kr.Markedet · 20021.923.950 kr.Markedet · 20031.758.925 kr.Markedet · 20041.051.575 kr.Markedet · 2005680.225 kr.Markedet · 20063.138.450 kr.Markedet · 20073.636.325 kr.Markedet · 20083.201.100 kr.Markedet · 20092.043.125 kr.Markedet · 20102.644.775 kr.Markedet · 20112.522.800 kr.Markedet · 20122.136.225 kr.Markedet · 20131.911.875 kr.Markedet · 20142.267.825 kr.Markedet · 20151.560.650 kr.Markedet · 20162.184.700 kr.Markedet · 20172.401.000 kr.Markedet · 20183.017.875 kr.Markedet · 20193.091.725 kr.Markedet · 20201.607.200 kr.Markedet · 20213.476.550 kr.Markedet · 20223.244.850 kr.Markedet · 20233.003.000 kr.Markedet · 20243.466.050 kr.Markedet · 20253.908.975 kr.Markedet · 20263.411.100 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4140 (villa)

Markedsudvikling i 4140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2016 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
3.995.497 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020Ombygning
  • 2016jul.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
  • 2012apr.Ejerskifte
  • 1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kimmerslevvej 30
4140 Borup		220 m²298 m26-10-20255.500.000 kr.25.000 kr./m²
Kimmerslevvej 18
4140 Borup		120 m²113 m15-01-20262.825.000 kr.23.542 kr./m²
Kimmerslevvej 6
4140 Borup		118 m²26 m15-01-20262.300.000 kr.19.492 kr./m²
Kimmerslevvej 1
4140 Borup		280 m²88 m07-01-20254.600.000 kr.16.429 kr./m²
Krotoften 23
4140 Borup		175 m²355 m16-11-20254.045.000 kr.23.114 kr./m²
Krotoften 24
4140 Borup		180 m²229 m06-01-20243.400.000 kr.18.889 kr./m²
Lindevej 29
4140 Borup		180 m²563 m11-01-20253.550.000 kr.19.722 kr./m²
Krotoften 17
4140 Borup		163 m²318 m09-04-20243.100.000 kr.19.018 kr./m²
Solsikkemarken 7
4140 Borup		175 m²912 m25-04-20244.495.000 kr.25.686 kr./m²
Kymervej 23
4140 Borup		187 m²506 m10-12-20233.400.000 kr.18.182 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden