Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4140 Borup

Kimmerslevvej 6

Villa · 118 m² · bygget 1929

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 865 m², 4 værelser, opført i 1929. Beliggende i Køge Kommune (4140). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1929
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
865 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til fællesprivat kloaksystem med tilslutning til spildevandsforsyningens kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
2.166.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.238.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.015 kr/m².2.864.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKimmerslevvej gns: 21.511 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4140-snit 23.551 kr/m²-8,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.336.556 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,59 pct. siden jan. 2026
215k993k1,8M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20262.300.000 kr.I dag · vores estimat2.336.556 kr.Markedet · 1992455.952 kr.Markedet · 1993567.580 kr.Markedet · 1994648.174 kr.Markedet · 1995465.156 kr.Markedet · 1996603.924 kr.Markedet · 1997670.948 kr.Markedet · 1998276.710 kr.Markedet · 1999962.998 kr.Markedet · 20001.156.518 kr.Markedet · 20011.149.438 kr.Markedet · 20021.297.292 kr.Markedet · 20031.186.018 kr.Markedet · 2004709.062 kr.Markedet · 2005458.666 kr.Markedet · 20062.116.212 kr.Markedet · 20072.451.922 kr.Markedet · 20082.158.456 kr.Markedet · 20091.377.650 kr.Markedet · 20101.783.334 kr.Markedet · 20111.701.088 kr.Markedet · 20121.440.426 kr.Markedet · 20131.289.150 kr.Markedet · 20141.529.162 kr.Markedet · 20151.052.324 kr.Markedet · 20161.473.112 kr.Markedet · 20171.731.296 kr.Markedet · 20182.073.260 kr.Markedet · 20192.084.706 kr.Markedet · 20202.576.294 kr.Markedet · 20212.350.560 kr.Markedet · 20222.338.288 kr.Markedet · 20232.024.880 kr.Markedet · 20242.337.108 kr.Markedet · 20252.635.766 kr.Markedet · 20262.464.076 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4140 (villa)

Markedsudvikling i 4140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.336.556 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • 2001jun.Ejerskifte
  • 1991jul.Ejerskifte
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kimmerslevvej 18
4140 Borup		120 m²138 m15-01-20262.825.000 kr.23.542 kr./m²
Kimmerslevvej 30
4140 Borup		220 m²323 m26-10-20255.500.000 kr.25.000 kr./m²
Hovedgaden 2
4140 Borup		112 m²72 m08-10-20252.495.000 kr.22.277 kr./m²
Søvej 4
4140 Borup		119 m²427 m04-03-20262.485.000 kr.20.882 kr./m²
Sønderled 1
4140 Borup		111 m²63 m21-08-20251.825.000 kr.16.441 kr./m²
Lindevej 12
4140 Borup		117 m²493 m03-07-20252.495.000 kr.21.325 kr./m²
Krovænget 2
4140 Borup		112 m²275 m24-02-20252.500.000 kr.22.321 kr./m²
Tjørnevej 17
4140 Borup		117 m²715 m26-04-20252.500.000 kr.21.368 kr./m²
Søvej 6
4140 Borup		126 m²424 m20-03-20242.800.000 kr.22.222 kr./m²
Krovænget 12
4140 Borup		130 m²325 m04-11-20253.220.000 kr.24.769 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden