Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4140 Borup

Kimmerslevvej 18

Villa · 120 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 956 m², 5 værelser, opført i 1927. Beliggende i Køge Kommune (4140). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1927
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
83 m²
Bebygget areal
83 m²
Grundareal
956 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
860.000 kr.
Offentlig grundværdi
372.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.610 kr/m².2.812.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKimmerslevvej gns: 21.511 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4140-snit 23.551 kr/m²-8,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.345.443 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,98 pct. siden mar. 2026
219k1,0M1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20262.825.000 kr.I dag · vores estimat2.345.443 kr.Markedet · 1992463.680 kr.Markedet · 1993577.200 kr.Markedet · 1994659.160 kr.Markedet · 1995473.040 kr.Markedet · 1996614.160 kr.Markedet · 1997682.320 kr.Markedet · 1998281.400 kr.Markedet · 1999979.320 kr.Markedet · 20001.176.120 kr.Markedet · 20011.168.920 kr.Markedet · 20021.319.280 kr.Markedet · 20031.206.120 kr.Markedet · 2004721.080 kr.Markedet · 2005466.440 kr.Markedet · 20062.152.080 kr.Markedet · 20072.493.480 kr.Markedet · 20082.195.040 kr.Markedet · 20091.401.000 kr.Markedet · 20101.813.560 kr.Markedet · 20111.729.920 kr.Markedet · 20121.464.840 kr.Markedet · 20131.311.000 kr.Markedet · 20141.555.080 kr.Markedet · 20151.070.160 kr.Markedet · 20161.498.080 kr.Markedet · 20171.760.640 kr.Markedet · 20182.108.400 kr.Markedet · 20192.120.040 kr.Markedet · 20202.619.960 kr.Markedet · 20212.390.400 kr.Markedet · 20222.377.920 kr.Markedet · 20232.059.200 kr.Markedet · 20242.376.720 kr.Markedet · 20252.680.440 kr.Markedet · 20262.505.840 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4140 (villa)

Markedsudvikling i 4140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg
2.825.000 kr.
I dag · vores estimat
2.345.443 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg2.825.000 kr.
  • 2024feb.Ejerskifte
  • 2011aug.Ejerskifte
  • 2002nov.Ejerskifte
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kimmerslevvej 6
4140 Borup		118 m²138 m15-01-20262.300.000 kr.19.492 kr./m²
Kimmerslevvej 30
4140 Borup		220 m²187 m26-10-20255.500.000 kr.25.000 kr./m²
Søvej 4
4140 Borup		119 m²518 m04-03-20262.485.000 kr.20.882 kr./m²
Sønderled 1
4140 Borup		111 m²100 m21-08-20251.825.000 kr.16.441 kr./m²
Hovedgaden 2
4140 Borup		112 m²192 m08-10-20252.495.000 kr.22.277 kr./m²
Lindevej 12
4140 Borup		117 m²563 m03-07-20252.495.000 kr.21.325 kr./m²
Krovænget 2
4140 Borup		112 m²309 m24-02-20252.500.000 kr.22.321 kr./m²
Søvej 6
4140 Borup		126 m²512 m20-03-20242.800.000 kr.22.222 kr./m²
Tjørnevej 17
4140 Borup		117 m²740 m26-04-20252.500.000 kr.21.368 kr./m²
Krovænget 12
4140 Borup		130 m²313 m04-11-20253.220.000 kr.24.769 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden