Kimet 16

Villa · 150 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 805 m², 4 værelser, opført i 2020. Beliggende i Horsens Kommune (8751). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 206 m²
Bebygget areal: 206 m²
Grundareal: 805 m²
Indbygget garage: 56 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 481.500 kr.
Offentlig grundværdi: 481.500 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8751 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.767 kr/m².2.543.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKimet gns: 19.219 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8751-snit 13.711 kr/m²+40,20 pct.
3Vores vurdering3.146.013 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,38 pct. siden okt. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8751 (villa)

Markedsudvikling i 8751 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg: 3.325.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.146.013 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Solgt, alm. frit salg3.325.000 kr.
2020jun.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kimet 4 8751 Gedved	160 m²	137 m	03-12-2023	2.975.000 kr.	18.594 kr./m²
Kimet 6 8751 Gedved	161 m²	117 m	15-10-2023	3.195.000 kr.	19.845 kr./m²
Egebjergvej 38 8751 Gedved	150 m²	736 m	20-05-2025	2.395.000 kr.	15.967 kr./m²
Præstehøj 14 8751 Gedved	149 m²	750 m	22-09-2024	2.915.000 kr.	19.564 kr./m²
Hasselvej 15 8751 Gedved	149 m²	793 m	14-10-2025	1.785.000 kr.	11.980 kr./m²
Præstehøj 28 8751 Gedved	150 m²	885 m	11-08-2024	2.895.000 kr.	19.300 kr./m²
Præstehøj 30 8751 Gedved	153 m²	880 m	19-06-2025	2.800.000 kr.	18.301 kr./m²
Hasselvej 44 8751 Gedved	140 m²	517 m	31-05-2026	2.800.000 kr.	20.000 kr./m²
Brøndager 21 8751 Gedved	152 m²	1,1 km	29-10-2025	2.250.000 kr.	14.803 kr./m²
Brøndager 1 8751 Gedved	153 m²	1,1 km	21-07-2024	1.425.000 kr.	9.314 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8751

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu