Killerupvej 8

Villa · 98 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 98 m², grund på 694 m², 3 værelser, opført i 1963. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1963
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 694 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.737 kr/m².5.650.750 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKillerupvej gns: 48.400 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.248 kr/m²+7,00 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering5.162.732 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+222,47 pct. siden aug. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. aug. 2001 · Alm. Salg: 1.601.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.162.732 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001aug.Solgt, alm. frit salg1.601.000 kr.
1963Bygget
1948feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1963

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Killerupvej 7 2770 Kastrup	91 m²	30 m	15-07-2025	5.300.000 kr.	58.242 kr./m²
Killerupvej 3 2770 Kastrup	129 m²	48 m	31-03-2026	6.737.500 kr.	52.229 kr./m²
Killerupvej 4 2770 Kastrup	175 m²	45 m	15-12-2025	7.800.000 kr.	44.571 kr./m²
Pårupvej 5B 2770 Kastrup	98 m²	299 m	21-12-2025	5.300.000 kr.	54.082 kr./m²
Dueoddevej 9 2770 Kastrup	95 m²	597 m	17-08-2025	5.750.000 kr.	60.526 kr./m²
Marslevvej 2 2770 Kastrup	90 m²	195 m	18-08-2026	6.495.000 kr.	72.167 kr./m²
Pårupvej 7 2770 Kastrup	107 m²	301 m	17-09-2025	3.875.000 kr.	36.215 kr./m²
Glamsbjergvej 11 2770 Kastrup	110 m²	103 m	12-07-2024	4.850.000 kr.	44.091 kr./m²
Smedekærvej 26 2770 Kastrup	92 m²	593 m	25-06-2025	5.800.000 kr.	63.043 kr./m²
Sneserevej 34 2770 Kastrup	109 m²	197 m	03-07-2024	4.600.000 kr.	42.202 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu