Kilevænget 9, Strib

Villa · 151 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 1.431 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 1431 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til fællesprivat kloaksystem med tilslutning til spildevandsforsyningens kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.953.000 kr.
Offentlig grundværdi: 858.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 108 handler i StribMedian pris/m² for villa i Strib (5500, sidste 24 mdr.): 19.558 kr/m² × 151 m².2.953.258 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.180.756 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+112,05 pct. siden dec. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2019 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
31. maj 2023 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.180.756 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023majSolgt, familiehandel1.500.000 kr.
2019dec.Ejerskifte1.850.000 kr.
2015dec.Ejerskifte
2009mar.Ejerskifte
2004jul.Ejerskifte
1986majEjerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kilevænget 8, Strib 5500 Middelfart	121 m²	72 m	20-02-2024	2.325.000 kr.	19.215 kr./m²
Sofiendalvej 122, Strib 5500 Middelfart	156 m²	247 m	04-11-2025	2.310.000 kr.	14.808 kr./m²
Solvænget 9, Strib 5500 Middelfart	144 m²	145 m	13-11-2024	3.195.000 kr.	22.188 kr./m²
Chr Dannings Vej 54, Strib 5500 Middelfart	151 m²	602 m	18-12-2025	2.765.000 kr.	18.311 kr./m²
Carl Nielsens Vej 9, Strib 5500 Middelfart	154 m²	455 m	03-09-2025	2.650.000 kr.	17.208 kr./m²
Sofiendalvej 49, Strib 5500 Middelfart	157 m²	328 m	04-12-2024	2.945.000 kr.	18.758 kr./m²
Jacob Gades Vej 2, Strib 5500 Middelfart	146 m²	403 m	30-10-2024	2.975.000 kr.	20.377 kr./m²
Chr Dannings Vej 17, Strib 5500 Middelfart	157 m²	509 m	12-06-2025	1.875.000 kr.	11.943 kr./m²
Kåsvænget 21, Strib 5500 Middelfart	152 m²	783 m	18-06-2026	2.150.000 kr.	14.145 kr./m²
Chr Dannings Vej 36, Strib 5500 Middelfart	144 m²	545 m	02-06-2025	2.650.000 kr.	18.403 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu