Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8362 Hørning

Kildevej 8

Villa · 170 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 880 m², 6 værelser, opført i 1967. Beliggende i Skanderborg Kommune (8362). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1967
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
880 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
3.177.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.560.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8362 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.970 kr/m².4.263.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKildevej gns: 25.415 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8362-snit 24.161 kr/m²+5,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.935.153 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+97,41 pct. siden aug. 2017
295k1,5M2,6M3,8M4,9M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20172.500.000 kr.I dag · vores estimat4.935.153 kr.Markedet · 1992618.800 kr.Markedet · 1993747.320 kr.Markedet · 1994932.620 kr.Markedet · 1995869.550 kr.Markedet · 1996785.910 kr.Markedet · 1997384.030 kr.Markedet · 19981.139.680 kr.Markedet · 19991.548.020 kr.Markedet · 20001.248.820 kr.Markedet · 20011.360.000 kr.Markedet · 20021.398.760 kr.Markedet · 20031.645.090 kr.Markedet · 20041.497.530 kr.Markedet · 20051.629.110 kr.Markedet · 20062.574.820 kr.Markedet · 20072.798.880 kr.Markedet · 20082.550.000 kr.Markedet · 20092.666.280 kr.Markedet · 20101.928.820 kr.Markedet · 20112.089.130 kr.Markedet · 20122.028.950 kr.Markedet · 20132.120.070 kr.Markedet · 20142.534.190 kr.Markedet · 2015871.590 kr.Markedet · 20162.494.240 kr.Markedet · 20172.550.000 kr.Markedet · 20182.903.260 kr.Markedet · 20192.896.290 kr.Markedet · 20203.414.280 kr.Markedet · 20213.106.580 kr.Markedet · 20223.562.520 kr.Markedet · 20233.709.060 kr.Markedet · 20243.950.800 kr.Markedet · 20253.971.880 kr.Markedet · 20263.990.750 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8362 (villa)

Markedsudvikling i 8362 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
4.935.153 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017aug.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 1984jun.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kildevej 3
8362 Hørning		93 m²110 m02-09-20262.165.000 kr.23.280 kr./m²
Bækkestien 1
8362 Hørning		165 m²85 m12-03-20242.950.000 kr.17.879 kr./m²
Skovsgårdsvej 18
8362 Hørning		165 m²361 m26-09-20244.750.000 kr.28.788 kr./m²
Skovsgårdsvej 52
8362 Hørning		181 m²207 m17-12-20245.635.000 kr.31.133 kr./m²
Vestergårds Alle 132
8362 Hørning		178 m²370 m25-03-20245.150.000 kr.28.933 kr./m²
Nyvangsvej 22
8362 Hørning		170 m²748 m07-04-20244.130.000 kr.24.294 kr./m²
Pilevænget 9
8362 Hørning		171 m²710 m12-07-20253.475.000 kr.20.322 kr./m²
Skovvænget 7
8362 Hørning		183 m²191 m01-12-20254.700.000 kr.25.683 kr./m²
Kærvej 4
8362 Hørning		158 m²269 m11-03-20244.250.000 kr.26.899 kr./m²
Nørregårds Alle 47
8362 Hørning		167 m²693 m08-03-20255.425.000 kr.32.485 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8362

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden