Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2960 Rungsted Kyst

Kildevej 4A

Villa · 282 m² · bygget 1944

Om boligen

Villa på 282 m², grund på 1.681 m², 8 værelser, opført i 1944, renoveret i 2003. Beliggende i Hørsholm Kommune (2960). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1944
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
282 m²
Samlet bygningsareal
184 m²
Bebygget areal
184 m²
Grundareal
1681 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.008 kr/m².15.604.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKildevej gns: 71.642 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2960-snit 67.054 kr/m²+6,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering17.693.131 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+154,58 pct. siden apr. 2014
1,5M6,0M10,6M15,2M19,8M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20146.950.000 kr.I dag · vores estimat17.693.131 kr.Markedet · 19922.467.782 kr.Markedet · 19932.496.546 kr.Markedet · 19943.238.206 kr.Markedet · 19953.096.078 kr.Markedet · 19961.770.114 kr.Markedet · 19972.983.278 kr.Markedet · 19983.774.852 kr.Markedet · 19993.270.918 kr.Markedet · 20004.385.100 kr.Markedet · 20015.392.404 kr.Markedet · 20025.363.076 kr.Markedet · 20035.598.546 kr.Markedet · 20045.816.532 kr.Markedet · 20057.284.906 kr.Markedet · 20068.641.608 kr.Markedet · 200711.706.384 kr.Markedet · 20089.529.626 kr.Markedet · 20097.902.204 kr.Markedet · 20107.023.774 kr.Markedet · 201111.444.406 kr.Markedet · 20128.041.794 kr.Markedet · 201310.751.250 kr.Markedet · 20147.088.634 kr.Markedet · 20158.645.274 kr.Markedet · 20167.659.966 kr.Markedet · 20179.741.690 kr.Markedet · 201810.199.940 kr.Markedet · 20198.942.784 kr.Markedet · 202010.244.214 kr.Markedet · 202112.398.694 kr.Markedet · 202217.006.574 kr.Markedet · 202315.500.130 kr.Markedet · 202412.926.598 kr.Markedet · 202513.171.938 kr.Markedet · 202615.471.366 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2960 (villa)

Markedsudvikling i 2960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 282 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2014 · Alm. Salg
6.950.000 kr.
I dag · vores estimat
17.693.131 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014apr.Solgt, alm. frit salg6.950.000 kr.
  • 2003Ombygning
  • 1994jan.Ejerskifte
  • 1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kildevej 22
2960 Rungsted Kyst		272 m²202 m27-08-202619.150.000 kr.70.404 kr./m²
Kildevej 2A
2960 Rungsted Kyst		192 m²31 m18-08-202616.200.000 kr.84.375 kr./m²
Kildevej 29
2960 Rungsted Kyst		198 m²317 m10-01-20246.800.000 kr.34.343 kr./m²
Bukkeballevej 44A
2960 Rungsted Kyst		292 m²182 m01-02-20248.300.000 kr.28.425 kr./m²
Kastanievej 1
2960 Rungsted Kyst		285 m²668 m15-04-202522.500.000 kr.78.947 kr./m²
Rungsted Strandvej 197A
2960 Rungsted Kyst		296 m²360 m28-12-202417.250.000 kr.58.277 kr./m²
Bolbrovej 61
2960 Rungsted Kyst		300 m²323 m08-08-202516.500.000 kr.55.000 kr./m²
Bukkeballevej 56B
2960 Rungsted Kyst		253 m²27 m18-03-202617.850.000 kr.70.553 kr./m²
Bolbrovej 63
2960 Rungsted Kyst		263 m²329 m17-06-202616.995.000 kr.64.620 kr./m²
Bolbrovej 63
2960 Rungsted Kyst		263 m²329 m06-04-202414.500.000 kr.55.133 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden