Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3100 Hornbæk

Kildevej 4

Fritidshus · 61 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 61 m², grund på 1.208 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Helsingør Kommune (3100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
61 m²
Samlet bygningsareal
61 m²
Bebygget areal
61 m²
Grundareal
1208 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
3.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.837.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 70.618 kr/m².4.178.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.649.023 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,32 pct. siden apr. 2021
202k1,1M1,9M2,8M3,6M1992199620002004200820122016202020248. apr. 20212.800.000 kr.I dag · vores estimat3.649.023 kr.Markedet · 1992202.459 kr.Markedet · 1993355.508 kr.Markedet · 1994299.205 kr.Markedet · 1995326.777 kr.Markedet · 1996503.860 kr.Markedet · 1997466.772 kr.Markedet · 1998431.392 kr.Markedet · 1999593.042 kr.Markedet · 2000613.050 kr.Markedet · 2001790.438 kr.Markedet · 2002745.115 kr.Markedet · 2003956.907 kr.Markedet · 20041.284.416 kr.Markedet · 20051.205.055 kr.Markedet · 20061.952.732 kr.Markedet · 20071.667.313 kr.Markedet · 20082.071.865 kr.Markedet · 20091.258.735 kr.Markedet · 20101.790.777 kr.Markedet · 20111.245.986 kr.Markedet · 20121.389.092 kr.Markedet · 2013963.068 kr.Markedet · 20141.226.832 kr.Markedet · 20151.645.170 kr.Markedet · 20161.156.926 kr.Markedet · 20171.566.236 kr.Markedet · 20181.838.296 kr.Markedet · 20191.732.705 kr.Markedet · 20201.921.439 kr.Markedet · 20212.844.979 kr.Markedet · 20222.473.001 kr.Markedet · 20232.786.785 kr.Markedet · 20243.024.685 kr.Markedet · 20252.825.459 kr.Markedet · 20263.050.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. apr. 2021 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
I dag · vores estimat
3.649.023 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021apr.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
  • 2001dec.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fridasvej 12
3100 Hornbæk		60 m²209 m14-09-20264.900.000 kr.81.667 kr./m²
Fridasvej 12
3100 Hornbæk		60 m²209 m16-06-20243.100.000 kr.51.667 kr./m²
Nordre Strandvej 517
3100 Hornbæk		60 m²292 m04-08-20253.200.000 kr.53.333 kr./m²
Strandparken 27
3100 Hornbæk		55 m²532 m09-09-20243.600.000 kr.65.455 kr./m²
Maarevej 12
3100 Hornbæk		68 m²476 m03-04-20243.100.000 kr.45.588 kr./m²
Kastanievænget 6, Kildekrog
3100 Hornbæk		57 m²963 m07-09-20259.500.000 kr.166.667 kr./m²
Ahornvej 6, Kildekrog
3100 Hornbæk		57 m²1,0 km12-07-20253.300.000 kr.57.895 kr./m²
Kildevænget 5, Kildekrog
3100 Hornbæk		71 m²260 m12-11-20254.480.000 kr.63.099 kr./m²
Månedalen 22
3100 Hornbæk		54 m²705 m28-11-20232.400.000 kr.44.444 kr./m²
Gyvelvej 64, Kildekrog
3100 Hornbæk		55 m²878 m10-10-20254.200.000 kr.76.364 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden