Kildevej 37, st., Bølling

Villa · 440 m² · bygget 1908

Om boligen

Villa på 440 m², grund på 6.288 m², 10 værelser, opført i 1908, renoveret i 1976. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 10
Etager: 1
Byggeår: 1908
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 440 m²
Samlet bygningsareal: 320 m²
Bebygget areal: 320 m²
Grundareal: 6288 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.144 kr/m².3.878.800 kr.
2Boligareal større end typisk440 m² vs. 280 m² for sammenlignelige handler (+57%). Justering på basis-pris: -8.6%-8,60 pct.
3Alders-risiko (118 år)Huset er 118 år gammelt (opført 1908). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)6288 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.535.569 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+69,04 pct. siden sep. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6900 (villa)

Markedsudvikling i 6900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 440 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2010 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.535.569 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010sep.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
1992aug.Ejerskifte
1976Ombygning
1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Årupvej 8, Hanning 6900 Skjern	306 m²	3,3 km	03-06-2025	7.200.000 kr.	23.529 kr./m²
Kongsholm St Vej 3, Hanning 6900 Skjern	247 m²	2,4 km	30-01-2025	2.650.000 kr.	10.729 kr./m²
Åbrinken 7 6900 Skjern	396 m²	5,7 km	19-05-2026	2.850.000 kr.	7.197 kr./m²
Klostervænget 31 6900 Skjern	367 m²	6,1 km	19-03-2025	4.650.000 kr.	12.670 kr./m²
V Marupvej 3 6900 Skjern	236 m²	3,8 km	20-04-2024	4.898.000 kr.	20.754 kr./m²
Ånumvej 33 6900 Skjern	282 m²	5,0 km	06-02-2026	3.600.000 kr.	12.766 kr./m²
Clausagervej 1, Sædding 6900 Skjern	277 m²	5,1 km	19-08-2024	3.795.000 kr.	13.700 kr./m²
Falkevej 7 6900 Skjern	241 m²	4,6 km	05-04-2025	2.400.000 kr.	9.959 kr./m²
Vester Birk 33 6900 Skjern	221 m²	4,3 km	14-12-2024	3.950.000 kr.	17.873 kr./m²
Lindealle 21 6900 Skjern	228 m²	4,6 km	22-03-2025	2.795.000 kr.	12.259 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu