Kildevej 12, Gundsømagle

Villa · 133 m² · bygget 1828

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 920 m², 4 værelser, opført i 1828, renoveret i 1968. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1828
Om-/tilbygget: 1968
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 920 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.786.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.036.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 36 handler i GundsømagleMedian pris/m² for villa i Gundsømagle (4000, sidste 24 mdr.): 28.109 kr/m² × 133 m².3.738.497 kr.
2Alders-risiko (198 år)Huset er 198 år gammelt (opført 1828). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering3.217.468 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,07 pct. siden maj 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2020 · Alm. Salg: 2.725.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.217.468 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020majSolgt, alm. frit salg2.725.000 kr.
2013okt.Ejerskifte
1968Ombygning
1828Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grydehøjvej 66, Gundsømagle 4000 Roskilde	133 m²	510 m	15-04-2025	3.750.000 kr.	28.195 kr./m²
Sognevej 7, Gundsømagle 4000 Roskilde	138 m²	506 m	07-07-2025	4.495.000 kr.	32.572 kr./m²
Ørebjergvej 29, Gundsømagle 4000 Roskilde	132 m²	748 m	17-12-2023	3.300.000 kr.	25.000 kr./m²
Runddyssevej 4, Gundsømagle 4000 Roskilde	138 m²	566 m	03-04-2025	3.175.000 kr.	23.007 kr./m²
Hyldekærparken 16, Gundsømagle 4000 Roskilde	120 m²	123 m	09-06-2026	3.850.000 kr.	32.083 kr./m²
Hyldekærparken 5, Gundsømagle 4000 Roskilde	120 m²	219 m	03-09-2025	3.375.000 kr.	28.125 kr./m²
Kærholmen 11, Gundsømagle 4000 Roskilde	142 m²	522 m	09-07-2025	4.600.000 kr.	32.394 kr./m²
Ørebjergvej 15, Gundsømagle 4000 Roskilde	127 m²	717 m	31-07-2024	2.650.000 kr.	20.866 kr./m²
Grydehøjvej 32, Gundsømagle 4000 Roskilde	141 m²	610 m	19-04-2024	2.900.000 kr.	20.567 kr./m²
Hødyssevej 13, Gundsømagle 4000 Roskilde	147 m²	316 m	13-08-2026	4.650.000 kr.	31.633 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu