Kildevej 12

Villa · 155 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 767 m², 6 værelser, opført i 1967, renoveret i 2019. Beliggende i Skanderborg Kommune (8362). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 2019
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 767 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.078.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.465.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8362 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.933 kr/m².3.994.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKildevej gns: 25.415 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8362-snit 24.161 kr/m²+5,20 pct.
3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1967 (59 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: BBR renovering 2019 (7 år siden) · BBR renoveret 2019+11,20 pct.
4Vores vurdering4.264.059 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+147,62 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8362 (villa)

Markedsudvikling i 8362 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2017 · Alm. Salg: 1.722.000 kr.
17. jan. 2018 · Alm. Salg: 1.722.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.264.059 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Ombygning
2018jan.Solgt, familiehandel1.722.000 kr.
2017dec.Ejerskifte1.722.000 kr.
2015dec.Ejerskifte
1969dec.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kildevej 3 8362 Hørning	93 m²	119 m	02-09-2026	2.165.000 kr.	23.280 kr./m²
Åbakken 5A 8362 Hørning	153 m²	67 m	12-11-2023	3.775.000 kr.	24.673 kr./m²
Skovsgårdsvej 68 8362 Hørning	155 m²	279 m	15-01-2025	4.230.000 kr.	27.290 kr./m²
Kærvej 4 8362 Hørning	158 m²	283 m	11-03-2024	4.250.000 kr.	26.899 kr./m²
Bækkestien 1 8362 Hørning	165 m²	51 m	12-03-2024	2.950.000 kr.	17.879 kr./m²
Vestergårds Alle 78 8362 Hørning	160 m²	334 m	18-02-2025	4.850.000 kr.	30.312 kr./m²
Bækkestien 8 8362 Hørning	144 m²	102 m	18-09-2024	3.845.000 kr.	26.701 kr./m²
Vestergårds Alle 46 8362 Hørning	150 m²	427 m	15-10-2025	4.925.000 kr.	32.833 kr./m²
Vestergårds Alle 65 8362 Hørning	151 m²	485 m	29-01-2025	4.650.000 kr.	30.795 kr./m²
Vestergårds Alle 79 8362 Hørning	150 m²	463 m	14-02-2024	4.300.000 kr.	28.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8362

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu