Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4684 Holmegaard

Kildevangsvej 28, Fensmark

Villa · 168 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 941 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Næstved Kommune (4684).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
168 m²
Grundareal
941 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 94 handler i FensmarkMedian pris/m² for villa i Fensmark (4684, sidste 24 mdr.): 16.441 kr/m² × 168 m².2.762.088 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.447.435 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+69,96 pct. siden maj 2004
276k1,3M2,3M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202431. maj 20041.440.000 kr.I dag · vores estimat2.447.435 kr.Markedet · 1992738.696 kr.Markedet · 1993626.808 kr.Markedet · 1994743.736 kr.Markedet · 1995735.168 kr.Markedet · 1996723.072 kr.Markedet · 1997992.712 kr.Markedet · 1998879.648 kr.Markedet · 1999898.632 kr.Markedet · 20001.347.024 kr.Markedet · 20011.169.280 kr.Markedet · 20021.330.056 kr.Markedet · 20031.154.496 kr.Markedet · 20041.290.240 kr.Markedet · 20051.137.528 kr.Markedet · 20061.633.296 kr.Markedet · 20072.100.000 kr.Markedet · 20082.359.560 kr.Markedet · 20091.718.808 kr.Markedet · 20101.589.784 kr.Markedet · 20111.337.280 kr.Markedet · 20121.912.512 kr.Markedet · 20131.750.056 kr.Markedet · 20141.292.256 kr.Markedet · 20152.389.296 kr.Markedet · 20161.429.848 kr.Markedet · 20171.775.424 kr.Markedet · 20181.731.912 kr.Markedet · 20191.795.080 kr.Markedet · 20201.875.720 kr.Markedet · 20212.073.288 kr.Markedet · 20222.367.288 kr.Markedet · 20232.340.912 kr.Markedet · 20242.153.928 kr.Markedet · 20252.496.648 kr.Markedet · 20262.795.520 kr.Markedet · 20272.614.584 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4684 (villa)

Markedsudvikling i 4684 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2004 · Alm. Salg
1.440.000 kr.
I dag · vores estimat
2.447.435 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004majSolgt, alm. frit salg1.440.000 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kildealle 25, Fensmark
4684 Holmegaard 		172 m²156 m11-05-20252.198.000 kr.12.779 kr./m²
Kildebrøndsvej 19, Fensmark
4684 Holmegaard 		172 m²351 m29-08-20252.200.000 kr.12.791 kr./m²
Hyttemestervej 3, Fensmark
4684 Holmegaard 		164 m²447 m02-05-20263.225.000 kr.19.665 kr./m²
Ellegårdsvej 32, Fensmark
4684 Holmegaard 		166 m²580 m14-07-20253.185.000 kr.19.187 kr./m²
Østerled 10, Fensmark
4684 Holmegaard 		155 m²123 m15-12-20241.745.000 kr.11.258 kr./m²
Villavej 3, Fensmark
4684 Holmegaard 		158 m²278 m08-05-20252.395.000 kr.15.158 kr./m²
Slibemestervej 30, Fensmark
4684 Holmegaard 		176 m²581 m08-08-20242.780.000 kr.15.795 kr./m²
Kildealle 46, Fensmark
4684 Holmegaard 		179 m²442 m19-08-20252.200.000 kr.12.291 kr./m²
Kildealle 48
4684 Holmegaard		157 m²451 m19-08-20262.595.000 kr.16.529 kr./m²
Ellegårdsvej 37, Fensmark
4684 Holmegaard 		160 m²715 m25-03-20253.025.000 kr.18.906 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4684

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden