Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4684 Holmegaard

Kildevangsvej 24, Fensmark

Villa · 192 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 1.044 m², 7 værelser, opført i 1973. Beliggende i Næstved Kommune (4684).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
192 m²
Samlet bygningsareal
192 m²
Bebygget areal
192 m²
Grundareal
1044 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.045.000 kr.
Offentlig grundværdi
589.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 94 handler i FensmarkMedian pris/m² for villa i Fensmark (4684, sidste 24 mdr.): 16.441 kr/m² × 192 m².3.156.672 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.004.113 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+300,13 pct. siden jul. 1992
315k1,5M2,6M3,7M4,9M19921996200020042008201220162020202420. jul. 1992750.780 kr.I dag · vores estimat3.004.113 kr.Markedet · 1992844.224 kr.Markedet · 1993716.352 kr.Markedet · 1994849.984 kr.Markedet · 1995840.192 kr.Markedet · 1996826.368 kr.Markedet · 19971.134.528 kr.Markedet · 19981.005.312 kr.Markedet · 19991.027.008 kr.Markedet · 20001.539.456 kr.Markedet · 20011.336.320 kr.Markedet · 20021.520.064 kr.Markedet · 20031.319.424 kr.Markedet · 20041.474.560 kr.Markedet · 20051.300.032 kr.Markedet · 20061.866.624 kr.Markedet · 20072.400.000 kr.Markedet · 20082.696.640 kr.Markedet · 20091.964.352 kr.Markedet · 20101.816.896 kr.Markedet · 20111.528.320 kr.Markedet · 20122.185.728 kr.Markedet · 20132.000.064 kr.Markedet · 20141.476.864 kr.Markedet · 20152.730.624 kr.Markedet · 20161.634.112 kr.Markedet · 20172.029.056 kr.Markedet · 20181.979.328 kr.Markedet · 20192.051.520 kr.Markedet · 20202.143.680 kr.Markedet · 20212.369.472 kr.Markedet · 20222.705.472 kr.Markedet · 20232.675.328 kr.Markedet · 20242.461.632 kr.Markedet · 20252.853.312 kr.Markedet · 20263.194.880 kr.Markedet · 20272.988.096 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4684 (villa)

Markedsudvikling i 4684 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jul. 1992 · Alm. Salg
750.780 kr.
I dag · vores estimat
3.004.113 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992jul.Solgt, alm. frit salg750.780 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tørvevej 3, Fensmark
4684 Holmegaard 		198 m²224 m16-04-20241.600.000 kr.8.081 kr./m²
Østerled 16, Fensmark
4684 Holmegaard 		201 m²127 m25-12-20231.998.000 kr.9.940 kr./m²
Tørvevej 6, Fensmark
4684 Holmegaard 		198 m²454 m04-11-20252.750.000 kr.13.889 kr./m²
Kildealle 40, Fensmark
4684 Holmegaard 		184 m²512 m18-11-20232.240.500 kr.12.177 kr./m²
Kildegårdsvej 9, Fensmark
4684 Holmegaard 		186 m²666 m17-03-20242.300.000 kr.12.366 kr./m²
Kildealle 25, Fensmark
4684 Holmegaard 		172 m²153 m11-05-20252.198.000 kr.12.779 kr./m²
Kildealle 46, Fensmark
4684 Holmegaard 		179 m²454 m19-08-20252.200.000 kr.12.291 kr./m²
Pinjevej 4, Fensmark
4684 Holmegaard 		190 m²994 m26-12-20231.990.000 kr.10.474 kr./m²
Slibemestervej 26, Fensmark
4684 Holmegaard 		179 m²581 m03-08-20263.250.000 kr.18.156 kr./m²
Ellegårdsvej 63, Fensmark
4684 Holmegaard 		181 m²687 m04-07-20243.200.000 kr.17.680 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4684

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden