Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8382 Hinnerup

Kildevangen 65

Villa · 133 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 1.115 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Favrskov Kommune (8382). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
1115 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.692.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.796.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8382 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.604 kr/m².3.666.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKildevangen gns: 20.287 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 8382-snit 23.484 kr/m²-13,60 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk133 m² vs. 158 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
  4. 4Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.340.542 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,75 pct. siden apr. 2019
266k1,1M1,9M2,7M3,5M1992199620002004200820122016202020245. apr. 20192.425.000 kr.I dag · vores estimat3.340.542 kr.Markedet · 1992606.746 kr.Markedet · 1993746.263 kr.Markedet · 1994696.787 kr.Markedet · 1995622.839 kr.Markedet · 1996666.330 kr.Markedet · 1997788.956 kr.Markedet · 1998943.768 kr.Markedet · 19991.024.632 kr.Markedet · 20001.360.856 kr.Markedet · 20011.052.961 kr.Markedet · 2002988.988 kr.Markedet · 20031.085.014 kr.Markedet · 20041.187.424 kr.Markedet · 20051.546.657 kr.Markedet · 20061.806.140 kr.Markedet · 20071.679.125 kr.Markedet · 20081.998.591 kr.Markedet · 20091.733.256 kr.Markedet · 20101.953.637 kr.Markedet · 20111.947.652 kr.Markedet · 20121.690.962 kr.Markedet · 20131.619.940 kr.Markedet · 20142.014.950 kr.Markedet · 20151.539.874 kr.Markedet · 20161.481.354 kr.Markedet · 20172.135.980 kr.Markedet · 20181.705.725 kr.Markedet · 20191.324.015 kr.Markedet · 20202.493.750 kr.Markedet · 20212.720.515 kr.Markedet · 20222.671.704 kr.Markedet · 20232.856.042 kr.Markedet · 20242.821.861 kr.Markedet · 20252.794.862 kr.Markedet · 20262.864.421 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. apr. 2019 · Alm. Salg
2.425.000 kr.
I dag · vores estimat
3.340.542 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019apr.Solgt, alm. frit salg2.425.000 kr.
  • 2010dec.Ejerskifte
  • 1998okt.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kildevangen 20
8382 Hinnerup		148 m²32 m27-06-20242.800.000 kr.18.919 kr./m²
Kildevangen 69
8382 Hinnerup		163 m²62 m27-05-20264.307.000 kr.26.423 kr./m²
Kildevangen 22
8382 Hinnerup		175 m²45 m14-01-20263.600.000 kr.20.571 kr./m²
Kildevangen 5
8382 Hinnerup		215 m²154 m26-10-20244.350.000 kr.20.233 kr./m²
Kildevangen 6
8382 Hinnerup		220 m²143 m11-02-20254.475.000 kr.20.341 kr./m²
Bjerget 7
8382 Hinnerup		133 m²173 m03-08-20264.695.000 kr.35.301 kr./m²
Svalevej 17
8382 Hinnerup		131 m²319 m27-08-20253.995.000 kr.30.496 kr./m²
Møllevangen 8
8382 Hinnerup		132 m²388 m12-10-20242.795.000 kr.21.174 kr./m²
Nørrevangen 38
8382 Hinnerup		130 m²389 m18-08-20253.199.000 kr.24.608 kr./m²
Nørrevangen 52
8382 Hinnerup		136 m²397 m21-08-20242.445.000 kr.17.978 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden