Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4571 Grevinge

Kildevangen 4

Villa · 96 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 747 m², 3 værelser, opført i 1965. Beliggende i Odsherred Kommune (4571).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
747 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
689.000 kr.
Offentlig grundværdi
224.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4571 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.327 kr/m².1.182.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKildevangen gns: 8.952 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4571-snit 12.236 kr/m²-26,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering856.692 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+185,56 pct. siden jul. 2018
119k897k1,7M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202431. jul. 2018300.000 kr.I dag · vores estimat856.692 kr.Markedet · 1992346.656 kr.Markedet · 1993354.144 kr.Markedet · 1994323.424 kr.Markedet · 1995318.336 kr.Markedet · 1996430.176 kr.Markedet · 1997296.736 kr.Markedet · 1998411.456 kr.Markedet · 1999382.560 kr.Markedet · 2000487.008 kr.Markedet · 2001689.184 kr.Markedet · 2002561.024 kr.Markedet · 20031.582.944 kr.Markedet · 2004779.136 kr.Markedet · 20051.133.280 kr.Markedet · 20061.052.352 kr.Markedet · 20071.271.328 kr.Markedet · 20081.183.488 kr.Markedet · 20091.334.304 kr.Markedet · 2010882.336 kr.Markedet · 2011648.576 kr.Markedet · 2012376.896 kr.Markedet · 2013234.240 kr.Markedet · 2014788.064 kr.Markedet · 2015626.400 kr.Markedet · 2016516.384 kr.Markedet · 2017728.928 kr.Markedet · 2018595.200 kr.Markedet · 20191.503.648 kr.Markedet · 20201.012.512 kr.Markedet · 20211.509.504 kr.Markedet · 20221.281.312 kr.Markedet · 20231.761.504 kr.Markedet · 20241.026.432 kr.Markedet · 2025960.000 kr.Markedet · 20261.345.824 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4571 (villa)

Markedsudvikling i 4571 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg
300.000 kr.
I dag · vores estimat
856.692 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jul.Solgt, alm. frit salg300.000 kr.
  • 2017okt.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kildevangen 2B
4571 Grevinge		94 m²19 m11-10-2023750.000 kr.7.979 kr./m²
Kildevangen 2A
4571 Grevinge		94 m²39 m03-10-2025925.000 kr.9.840 kr./m²
Kildevangen 6
4571 Grevinge		111 m²21 m02-01-2025895.000 kr.8.063 kr./m²
Kildevangen 12
4571 Grevinge		117 m²77 m27-04-20261.480.000 kr.12.650 kr./m²
Maglevænget 41
4571 Grevinge		101 m²442 m23-09-20251.550.000 kr.15.347 kr./m²
Vænget 3
4571 Grevinge		103 m²426 m28-05-20241.150.000 kr.11.165 kr./m²
Skrænten 2
4571 Grevinge		105 m²445 m30-09-20251.500.000 kr.14.286 kr./m²
Maglevænget 63
4571 Grevinge		107 m²369 m17-02-20261.500.000 kr.14.019 kr./m²
Maglevænget 29
4571 Grevinge		117 m²530 m04-01-20261.300.000 kr.11.111 kr./m²
Bellisvej 4, Herrestrup
4571 Grevinge		88 m²2,7 km15-04-2025775.000 kr.8.807 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4571

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden