Kildevænget 7, Kildekrog

Fritidshus · 108 m² · bygget 2017

Om boligen

Fritidshus på 108 m², grund på 1.083 m², 4 værelser, opført i 2017, renoveret i 2024. Beliggende i Helsingør Kommune (3100). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2017
Om-/tilbygget: 2024
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 1083 m²
Udestue: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.001.700 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i KildekrogMedian pris/m² for fritidshus i Kildekrog (3100, sidste 24 mdr.): 60.795 kr/m² × 108 m².6.565.860 kr.
2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Vores vurdering6.519.460 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1043,76 pct. siden jan. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2003 · Alm. Salg: 570.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.519.460 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024Ombygning
2017Bygget
2003jan.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017570.000 kr.
1990feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kildevænget 5, Kildekrog 3100 Hornbæk	71 m²	23 m	12-11-2025	4.480.000 kr.	63.099 kr./m²
Gyvelvej 60, Kildekrog 3100 Hornbæk	109 m²	645 m	11-09-2025	6.250.000 kr.	57.339 kr./m²
Baroniet 20, Horneby Fælled 3100 Hornbæk	106 m²	607 m	07-04-2025	4.550.000 kr.	42.925 kr./m²
Baroniet 35, Horneby Fælled 3100 Hornbæk	109 m²	695 m	14-01-2026	4.150.000 kr.	38.073 kr./m²
Bentsensvej 7C, Kildekrog 3100 Hornbæk	99 m²	157 m	12-10-2025	4.300.000 kr.	43.434 kr./m²
Solbakkevej 4 3100 Hornbæk	104 m²	582 m	09-04-2026	3.800.000 kr.	36.538 kr./m²
Fuglevej 5, Kildekrog 3100 Hornbæk	104 m²	592 m	20-10-2025	4.800.000 kr.	46.154 kr./m²
Tennisvej 8 3100 Hornbæk	107 m²	836 m	02-04-2024	6.500.000 kr.	60.748 kr./m²
Teilmanns Alle 12 3100 Hornbæk	115 m²	419 m	29-09-2026	6.700.000 kr.	58.261 kr./m²
Birkekrogen 22, Horneby Fælled 3100 Hornbæk	112 m²	673 m	07-08-2025	2.900.000 kr.	25.893 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu