Kildevænget 15, Meløse

Villa · 198 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 834 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Hillerød Kommune (3320). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 198 m²
Samlet bygningsareal: 198 m²
Bebygget areal: 198 m²
Grundareal: 834 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 343.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 22 handler i MeløseMedian pris/m² for villa i Meløse (3320, sidste 24 mdr.): 20.937 kr/m² × 198 m².4.145.526 kr.
2Boligareal større end typisk198 m² vs. 165 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.316.127 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,78 pct. siden aug. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3320 (villa)

Markedsudvikling i 3320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg: 2.575.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.316.127 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Solgt, alm. frit salg2.575.000 kr.
1996sep.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kildevænget 1, Meløse 3320 Skævinge	204 m²	114 m	18-09-2024	3.600.000 kr.	17.647 kr./m²
Kildevænget 9, Meløse 3320 Skævinge	184 m²	28 m	23-11-2023	2.850.000 kr.	15.489 kr./m²
Kildevænget 40, Meløse 3320 Skævinge	162 m²	43 m	18-05-2025	3.395.000 kr.	20.957 kr./m²
Kildevænget 24, Meløse 3320 Skævinge	161 m²	121 m	19-08-2025	3.245.000 kr.	20.155 kr./m²
Kildevænget 46, Meløse 3320 Skævinge	144 m²	95 m	15-02-2026	3.250.000 kr.	22.569 kr./m²
Kildevænget 6, Meløse 3320 Skævinge	136 m²	139 m	09-02-2026	3.050.000 kr.	22.426 kr./m²
Kildevænget 36, Meløse 3320 Skævinge	133 m²	87 m	29-09-2024	2.100.000 kr.	15.789 kr./m²
Byvej 5, Meløse 3320 Skævinge	182 m²	306 m	01-06-2025	3.080.000 kr.	16.923 kr./m²
Nyvej 1, Meløse 3320 Skævinge	176 m²	381 m	12-08-2025	2.875.000 kr.	16.335 kr./m²
Travegårdsvej 7, Meløse 3320 Skævinge	169 m²	488 m	07-11-2025	3.400.000 kr.	20.118 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu