Kildevænget 1, Meløse

Villa · 204 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 204 m², grund på 1.153 m², 6 værelser, opført i 1977. Beliggende i Hillerød Kommune (3320). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 204 m²
Samlet bygningsareal: 260 m²
Bebygget areal: 260 m²
Grundareal: 1153 m²
Indbygget garage: 56 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 393.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 22 handler i MeløseMedian pris/m² for villa i Meløse (3320, sidste 24 mdr.): 20.937 kr/m² × 204 m².4.271.148 kr.
2Boligareal større end typisk204 m² vs. 164 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1977-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.389.469 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+73,82 pct. siden aug. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3320 (villa)

Markedsudvikling i 3320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1998 · Alm. Salg: 1.375.000 kr.
31. okt. 2024 · Alm. Salg: 3.600.000 kr.
17. jun. 2026 · Alm. Salg: 1.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.389.469 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte1.950.000 kr.
2024okt.Solgt, alm. frit salg3.600.000 kr.
1998aug.Ejerskifte1.375.000 kr.
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kildevænget 15, Meløse 3320 Skævinge	198 m²	114 m	21-05-2024	2.575.000 kr.	13.005 kr./m²
Kildevænget 9, Meløse 3320 Skævinge	184 m²	86 m	23-11-2023	2.850.000 kr.	15.489 kr./m²
Kildevænget 40, Meløse 3320 Skævinge	162 m²	95 m	18-05-2025	3.395.000 kr.	20.957 kr./m²
Kildevænget 24, Meløse 3320 Skævinge	161 m²	212 m	19-08-2025	3.245.000 kr.	20.155 kr./m²
Kildevænget 46, Meløse 3320 Skævinge	144 m²	194 m	15-02-2026	3.250.000 kr.	22.569 kr./m²
Kildevænget 6, Meløse 3320 Skævinge	136 m²	86 m	09-02-2026	3.050.000 kr.	22.426 kr./m²
Kildevænget 36, Meløse 3320 Skævinge	133 m²	51 m	29-09-2024	2.100.000 kr.	15.789 kr./m²
Byvej 5, Meløse 3320 Skævinge	182 m²	403 m	01-06-2025	3.080.000 kr.	16.923 kr./m²
Nyvej 1, Meløse 3320 Skævinge	176 m²	472 m	12-08-2025	2.875.000 kr.	16.335 kr./m²
Travegårdsvej 7, Meløse 3320 Skævinge	169 m²	588 m	07-11-2025	3.400.000 kr.	20.118 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu