Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2740 Skovlunde

Kildestrædet 28

Rækkehus · 89 m² · bygget 1980

Om boligen

Rækkehus på 89 m², grund på 86 m², 3 værelser, opført i 1980. Beliggende i Ballerup Kommune (2740). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1980
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
89 m²
Samlet bygningsareal
89 m²
Bebygget areal
47 m²
Grundareal
86 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.858.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.116.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.646 kr/m².3.000.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKildestrædet gns: 32.899 kr/m² (25 handler de sidste 5 år) vs. 2740-snit 37.823 kr/m²-13,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.273.482 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Ejerandel overdraget
  • 1994nov.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kildestrædet 62
2740 Skovlunde		89 m²14 m03-04-20253.100.000 kr.34.831 kr./m²
Kildestrædet 44
2740 Skovlunde		89 m²40 m29-04-20263.050.000 kr.34.270 kr./m²
Kildestrædet 84
2740 Skovlunde		89 m²60 m26-01-20252.800.000 kr.31.461 kr./m²
Kildestrædet 74
2740 Skovlunde		89 m²69 m11-02-20263.410.000 kr.38.315 kr./m²
Kildestrædet 24
2740 Skovlunde		87 m²10 m06-09-20253.300.000 kr.37.931 kr./m²
Kildestrædet 34
2740 Skovlunde		87 m²19 m10-12-20242.775.000 kr.31.897 kr./m²
Kildestrædet 50
2740 Skovlunde		87 m²28 m28-01-20263.300.000 kr.37.931 kr./m²
Kildestrædet 46
2740 Skovlunde		87 m²36 m23-07-20253.150.000 kr.36.207 kr./m²
Kildestrædet 10
2740 Skovlunde		70 m²43 m27-03-20262.850.000 kr.40.714 kr./m²
Kildestrædet 4
2740 Skovlunde		69 m²30 m12-11-20232.270.000 kr.32.899 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden