Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2740 Skovlunde

Kildestrædet 116

Rækkehus · 111 m² · bygget 1980

Om boligen

Rækkehus på 111 m², grund på 84 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Ballerup Kommune (2740). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
3
Byggeår
1980
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
46 m²
Grundareal
84 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.244.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.198.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.939 kr/m².3.211.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKildestrædet gns: 32.899 kr/m² (25 handler de sidste 5 år) vs. 2740-snit 37.823 kr/m²-13,00 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk111 m² vs. 95 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  4. 4Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  6. 6Vores vurdering3.676.723 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Ejerandel overdraget
  • 2019jul.Ejerskifte
  • 2015jul.Ejerskifte
  • 2012apr.Ejerskifte
  • 2001jul.Ejerskifte
  • 1995majEjerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kildestrædet 110
2740 Skovlunde		111 m²16 m09-12-20253.550.000 kr.31.982 kr./m²
Kildestrædet 108
2740 Skovlunde		113 m²21 m30-11-20253.500.000 kr.30.973 kr./m²
Kildestrædet 126
2740 Skovlunde		109 m²47 m23-12-20243.300.000 kr.30.275 kr./m²
Kildestrædet 84
2740 Skovlunde		89 m²30 m26-01-20252.800.000 kr.31.461 kr./m²
Kildestrædet 74
2740 Skovlunde		89 m²48 m11-02-20263.410.000 kr.38.315 kr./m²
Kildestrædet 62
2740 Skovlunde		89 m²77 m03-04-20253.100.000 kr.34.831 kr./m²
Kildestrædet 44
2740 Skovlunde		89 m²78 m29-04-20263.050.000 kr.34.270 kr./m²
Kildestrædet 28
2740 Skovlunde		89 m²90 m28-10-20252.950.000 kr.33.146 kr./m²
Kildestrædet 50
2740 Skovlunde		87 m²72 m28-01-20263.300.000 kr.37.931 kr./m²
Kildestrædet 46
2740 Skovlunde		87 m²76 m23-07-20253.150.000 kr.36.207 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden