Kildespringet 10, Dalby

Villa · 182 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 944 m², 5 værelser, opført i 1976, renoveret i 1990. Beliggende i Faxe Kommune (4690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 182 m²
Samlet bygningsareal: 182 m²
Bebygget areal: 182 m²
Grundareal: 944 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.149.000 kr.
Offentlig grundværdi: 753.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 63 handler i DalbyMedian pris/m² for villa i Dalby (4690, sidste 24 mdr.): 17.407 kr/m² × 182 m².3.168.074 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.484.706 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+77,48 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
9. sep. 2019 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.484.706 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019sep.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
jun.Ejerskifte1.400.000 kr.
1993aug.Ejerskifte
1990Ombygning
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kildespringet 13, Dalby 4690 Haslev	166 m²	56 m	10-06-2024	1.600.000 kr.	9.639 kr./m²
Kildespringet 12, Dalby 4690 Haslev	158 m²	31 m	06-07-2026	2.825.000 kr.	17.880 kr./m²
Kildespringet 3, Dalby 4690 Haslev	144 m²	88 m	16-07-2025	2.350.000 kr.	16.319 kr./m²
Kildespringet 8, Dalby 4690 Haslev	117 m²	27 m	14-02-2024	1.495.000 kr.	12.778 kr./m²
Åvænget 23, Dalby 4690 Haslev	177 m²	279 m	15-02-2024	2.200.000 kr.	12.429 kr./m²
Højleddet 10, Dalby 4690 Haslev	180 m²	484 m	26-06-2025	3.650.000 kr.	20.278 kr./m²
Månebakken 1, Dalby 4690 Haslev	172 m²	445 m	03-04-2024	1.600.000 kr.	9.302 kr./m²
Vordingborgvej 438, Rode 4690 Haslev	175 m²	620 m	13-10-2025	3.100.000 kr.	17.714 kr./m²
Karisevej 40, Dalby 4690 Haslev	198 m²	304 m	23-10-2024	1.960.000 kr.	9.899 kr./m²
Spurvestræde 5, Dalby 4690 Haslev	190 m²	687 m	21-07-2024	2.895.000 kr.	15.237 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu