Menu
For mæglere Log ind
Kildepladsen 14, 1. 4.
A2015

Prisvurdering · 1799 København V

Kildepladsen 14, 1. 4.

Ejerlejlighed · 94 m² · bygget 2021

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 94 m², grund på 366 m², 4 værelser, opført i 2021. Beliggende i København V (1799). Energimærke A2015. Udbydes aktuelt til 8.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
26
Byggeår
2021

Arealer

Boligareal
94 m²
Samlet bygningsareal
22329 m²
Bebygget areal
2534 m²
Erhvervsareal
19349 m²
Grundareal
366 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1799 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 74.925 kr/m².6.117.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKildepladsen gns: 63.793 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 1799-snit 87.210 kr/m²-26,90 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk94 m² vs. 80 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  4. 4Vores vurdering8.823.617 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021Bygget
  • 2016dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kildepladsen 18, 2. 3
1799 København V		94 m²18 m01-12-20258.195.000 kr.87.181 kr./m²
Kildepladsen 18, 1. 3
1799 København V		94 m²18 m23-02-20256.250.000 kr.66.489 kr./m²
Kildepladsen 14, 4. 1.
1799 København V		92 m²0 m10-07-20268.950.000 kr.97.283 kr./m²
Kildepladsen 14, 3. 1
1799 København V		91 m²0 m30-11-20235.750.000 kr.63.187 kr./m²
Kildepladsen 14, 2. 1
1799 København V		89 m²0 m22-05-20245.650.000 kr.63.483 kr./m²
Kildepladsen 18, 5. 4
1799 København V		75 m²18 m19-10-20256.250.000 kr.83.333 kr./m²
Kildepladsen 18, 3. 1
1799 København V		59 m²18 m19-08-20243.500.000 kr.59.322 kr./m²
Kildepladsen 18, 2. 2
1799 København V		58 m²18 m01-12-20254.330.000 kr.74.655 kr./m²
Kildepladsen 18, 3. 2
1799 København V		58 m²18 m20-02-20243.700.000 kr.63.793 kr./m²
Flaskehalsen 15, 14. 3
1799 København V		95 m²57 m17-09-20258.600.000 kr.90.526 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1799

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden