Kildeparken 25, 7323 Give — Villa · 174 m² · bygget 1976 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 1.203 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Vejle Kommune (7323). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 174 m²
Samlet bygningsareal: 174 m²
Bebygget areal: 174 m²
Grundareal: 1203 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.505.000 kr.
Offentlig grundværdi: 566.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.999 kr/m².1.806.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKildeparken gns: 9.521 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7323-snit 11.864 kr/m²-19,70 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.031.796 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+120,85 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (villa)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg: 920.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.031.796 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Ejerandel overdraget
2017dec.Solgt, alm. frit salg920.000 kr.
1997majEjerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kildeparken 41 7323 Give	146 m²	34 m	25-08-2024	1.390.000 kr.	9.521 kr./m²
Kildeparken 18 7323 Give	204 m²	154 m	20-05-2026	2.795.000 kr.	13.701 kr./m²
Kildeparken 6 7323 Give	124 m²	183 m	07-06-2024	1.075.000 kr.	8.669 kr./m²
Kildeparken 15 7323 Give	120 m²	116 m	26-06-2025	1.495.000 kr.	12.458 kr./m²
Poppelvej 4 7323 Give	168 m²	266 m	24-09-2024	2.950.000 kr.	17.560 kr./m²
Egevej 9 7323 Give	174 m²	617 m	02-12-2024	1.120.000 kr.	6.437 kr./m²
Torvegade 43 7323 Give	180 m²	455 m	18-02-2025	1.995.000 kr.	11.083 kr./m²
Agerbølvej 7 7323 Give	168 m²	459 m	21-08-2026	1.645.000 kr.	9.792 kr./m²
Agerbølparken 12 7323 Give	171 m²	746 m	19-01-2025	1.900.000 kr.	11.111 kr./m²
Agerbølparken 49 7323 Give	176 m²	817 m	11-02-2026	1.700.000 kr.	9.659 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu