Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4700 Næstved

Kilden 13, Mogenstrup

Villa · 134 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 1.157 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Næstved Kommune (4700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
1157 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.670.000 kr.
Offentlig grundværdi
628.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 32 handler i MogenstrupMedian pris/m² for villa i Mogenstrup (4700, sidste 24 mdr.): 16.035 kr/m² × 134 m².2.148.690 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.896.874 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerandel overdraget
  • 2007jan.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kilden 12, Mogenstrup
4700 Næstved		144 m²83 m22-01-20251.635.000 kr.11.354 kr./m²
Kilden 9, Mogenstrup
4700 Næstved		248 m²44 m05-08-20242.800.000 kr.11.290 kr./m²
Skrænten 7, Mogenstrup
4700 Næstved		135 m²314 m29-09-20241.750.000 kr.12.963 kr./m²
Draget 7, Mogenstrup
4700 Næstved		130 m²262 m27-07-20251.995.000 kr.15.346 kr./m²
Højen 22, Mogenstrup
4700 Næstved		128 m²165 m03-10-20231.860.000 kr.14.531 kr./m²
Åvænget 50, Mogenstrup
4700 Næstved		132 m²437 m24-04-20241.560.000 kr.11.818 kr./m²
Ageren 27, Mogenstrup
4700 Næstved		141 m²156 m14-03-20252.495.000 kr.17.695 kr./m²
Åvænget 58, Mogenstrup
4700 Næstved		130 m²409 m07-08-20241.995.000 kr.15.346 kr./m²
Åvænget 1A, Mogenstrup
4700 Næstved		141 m²283 m27-11-20231.495.000 kr.10.603 kr./m²
Ryttervænget 26, Mogenstrup
4700 Næstved		139 m²476 m01-12-20251.800.000 kr.12.950 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden