Kildekrogen 1, Hjerting

Villa · 173 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 800 m², 7 værelser, opført i 1963, renoveret i 2010. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 173 m²
Bebygget areal: 173 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 803.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 117 handler i HjertingMedian pris/m² for villa i Hjerting (6710, sidste 24 mdr.): 17.793 kr/m² × 173 m².3.078.189 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering3.759.353 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+58,96 pct. siden jan. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2021 · Alm. Salg: 2.700.000 kr.
30. sep. 2025 · Alm. Salg: 2.365.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.759.353 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg2.365.000 kr.
2021jan.Ejerskifte2.700.000 kr.
2010Ombygning
2005apr.Ejerskifte
2001jan.Ejerskifte
1993jul.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandpromenaden 45, Hjerting 6710 Esbjerg V	172 m²	186 m	11-06-2026	6.050.000 kr.	35.174 kr./m²
Kildevej 30, Hjerting 6710 Esbjerg V	165 m²	62 m	20-04-2026	7.600.000 kr.	46.061 kr./m²
Vestervænget 5, Hjerting 6710 Esbjerg V	182 m²	104 m	10-06-2024	6.250.000 kr.	34.341 kr./m²
Valmuevænget 13, Hjerting 6710 Esbjerg V	165 m²	357 m	16-03-2025	2.200.000 kr.	13.333 kr./m²
Pile Alle 2, Hjerting 6710 Esbjerg V	163 m²	356 m	02-09-2025	4.148.000 kr.	25.448 kr./m²
Liljevænget 36, Hjerting 6710 Esbjerg V	162 m²	320 m	22-02-2024	2.105.000 kr.	12.994 kr./m²
Duevænget 8, Hjerting 6710 Esbjerg V	168 m²	634 m	30-05-2024	2.750.000 kr.	16.369 kr./m²
Drosselvænget 14, Hjerting 6710 Esbjerg V	166 m²	547 m	26-01-2025	3.298.000 kr.	19.867 kr./m²
Idræts Alle 28, Hjerting 6710 Esbjerg V	172 m²	839 m	07-02-2024	3.800.000 kr.	22.093 kr./m²
Ahornvænget 10, Hjerting 6710 Esbjerg V	183 m²	426 m	17-06-2025	4.530.000 kr.	24.754 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu