Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4684 Holmegaard

Kildehjørnet 5, Fensmark

Villa · 156 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 975 m², 5 værelser, opført i 1975, renoveret i 1997. Beliggende i Næstved Kommune (4684). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
975 m²
Udestue
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.834.000 kr.
Offentlig grundværdi
655.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 94 handler i FensmarkMedian pris/m² for villa i Fensmark (4684, sidste 24 mdr.): 16.441 kr/m² × 156 m².2.564.796 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.543.188 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+88,38 pct. siden jan. 2016
256k1,2M2,1M3,0M4,0M19921996200020042008201220162020202412. jan. 20161.350.000 kr.I dag · vores estimat2.543.188 kr.Markedet · 1992685.932 kr.Markedet · 1993582.036 kr.Markedet · 1994690.612 kr.Markedet · 1995682.656 kr.Markedet · 1996671.424 kr.Markedet · 1997921.804 kr.Markedet · 1998816.816 kr.Markedet · 1999834.444 kr.Markedet · 20001.250.808 kr.Markedet · 20011.085.760 kr.Markedet · 20021.235.052 kr.Markedet · 20031.072.032 kr.Markedet · 20041.198.080 kr.Markedet · 20051.056.276 kr.Markedet · 20061.516.632 kr.Markedet · 20071.950.000 kr.Markedet · 20082.191.020 kr.Markedet · 20091.596.036 kr.Markedet · 20101.476.228 kr.Markedet · 20111.241.760 kr.Markedet · 20121.775.904 kr.Markedet · 20131.625.052 kr.Markedet · 20141.199.952 kr.Markedet · 20152.218.632 kr.Markedet · 20161.327.716 kr.Markedet · 20171.648.608 kr.Markedet · 20181.608.204 kr.Markedet · 20191.666.860 kr.Markedet · 20201.741.740 kr.Markedet · 20211.925.196 kr.Markedet · 20222.198.196 kr.Markedet · 20232.173.704 kr.Markedet · 20242.000.076 kr.Markedet · 20252.318.316 kr.Markedet · 20262.595.840 kr.Markedet · 20272.427.828 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4684 (villa)

Markedsudvikling i 4684 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jan. 2016 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
I dag · vores estimat
2.543.188 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jan.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
  • 1997Ombygning
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ellegårdsvej 37, Fensmark
4684 Holmegaard 		160 m²185 m25-03-20253.025.000 kr.18.906 kr./m²
Kildealle 48
4684 Holmegaard		157 m²354 m19-08-20262.595.000 kr.16.529 kr./m²
Poppelvej 2, Fensmark
4684 Holmegaard 		158 m²356 m01-06-20251.460.000 kr.9.241 kr./m²
Platanvej 9, Fensmark
4684 Holmegaard 		164 m²201 m22-09-20242.800.000 kr.17.073 kr./m²
Næstvedvej 53, Fensmark
4684 Holmegaard 		150 m²384 m27-06-20241.998.000 kr.13.320 kr./m²
Blåbærsvinget 13, Fensmark
4684 Holmegaard 		154 m²591 m28-09-20253.253.000 kr.21.123 kr./m²
Elverhøjvej 72, Fensmark
4684 Holmegaard 		163 m²335 m09-04-20253.787.500 kr.23.236 kr./m²
Bøgevej 14, Fensmark
4684 Holmegaard 		151 m²443 m22-05-20262.750.000 kr.18.212 kr./m²
Kildebrøndsvej 13, Fensmark
4684 Holmegaard 		150 m²431 m18-11-20252.550.000 kr.17.000 kr./m²
Ellegårdsvej 10, Fensmark
4684 Holmegaard 		145 m²211 m19-08-20242.398.000 kr.16.538 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4684

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden