Kildehjørnet 3, Fensmark

Villa · 215 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 215 m², grund på 974 m², 7 værelser, opført i 1973, renoveret i 2007. Beliggende i Næstved Kommune (4684).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 215 m²
Samlet bygningsareal: 215 m²
Bebygget areal: 215 m²
Grundareal: 974 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 94 handler i FensmarkMedian pris/m² for villa i Fensmark (4684, sidste 24 mdr.): 16.441 kr/m² × 215 m².3.534.815 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering3.156.372 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+223,73 pct. siden apr. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4684 (villa)

Markedsudvikling i 4684 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 215 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2004 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
30. apr. 2024 · Alm. Salg: 975.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.156.372 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024apr.Ejerskifte975.000 kr.
2007Ombygning
2004apr.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
1985mar.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilevej 1, Fensmark 4684 Holmegaard	212 m²	313 m	14-01-2025	2.762.047 kr.	13.029 kr./m²
Kildegårdsvej 19, Fensmark 4684 Holmegaard	218 m²	352 m	15-09-2025	2.098.000 kr.	9.624 kr./m²
Bøgevej 21, Fensmark 4684 Holmegaard	203 m²	436 m	10-09-2024	2.998.000 kr.	14.768 kr./m²
Platanvej 33, Fensmark 4684 Holmegaard	202 m²	434 m	18-12-2023	2.350.000 kr.	11.634 kr./m²
Valnødvej 32, Fensmark 4684 Holmegaard	207 m²	655 m	23-07-2025	2.875.000 kr.	13.889 kr./m²
Jordbærsvinget 17, Fensmark 4684 Holmegaard	222 m²	728 m	09-01-2024	5.650.000 kr.	25.450 kr./m²
Platanvej 55, Fensmark 4684 Holmegaard	203 m²	545 m	28-11-2023	2.187.500 kr.	10.776 kr./m²
Elverhøjvej 66, Fensmark 4684 Holmegaard	233 m²	394 m	11-03-2024	4.400.000 kr.	18.884 kr./m²
Pinjevej 4, Fensmark 4684 Holmegaard	190 m²	150 m	26-12-2023	1.990.000 kr.	10.474 kr./m²
Kildegårdsvej 4, Fensmark 4684 Holmegaard	240 m²	305 m	07-10-2024	2.195.000 kr.	9.146 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4684

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu