Kildegade 29, 1. 2., 8300 Odder — Ejerlejlighed · 76 m² · bygget 2017 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 76 m², 3 værelser, opført i 2017. Beliggende i Odder Kommune (8300). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 3
Byggeår: 2017
Kommune: Odder Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 1135 m²
Bebygget areal: 379 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.602 kr/m².1.146.500 kr.
2Vores vurdering1.575.973 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2017nov.Ejerskifte
Bygget
2015sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017
2008dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017
1993majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kildegade 6, 1. 8300 Odder	150 m²	266 m	18-12-2023	2.500.000 kr.	16.667 kr./m²
Aaparken 6, st. th 8300 Odder	75 m²	193 m	13-11-2023	1.075.000 kr.	14.333 kr./m²
Rådhusgade 55, 1. tv 8300 Odder	76 m²	316 m	26-03-2026	1.050.000 kr.	13.816 kr./m²
Aaparken 2, 2. th 8300 Odder	75 m²	227 m	22-01-2025	815.000 kr.	10.867 kr./m²
Aaparken 13, st. th 8300 Odder	75 m²	257 m	27-05-2026	1.225.000 kr.	16.333 kr./m²
Aaparken 13, 1. th 8300 Odder	75 m²	257 m	10-09-2025	1.000.000 kr.	13.333 kr./m²
Aaparken 9, 2. th 8300 Odder	75 m²	257 m	28-11-2023	850.000 kr.	11.333 kr./m²
Aaparken 1, 1. th 8300 Odder	75 m²	260 m	02-05-2024	900.000 kr.	12.000 kr./m²
Aaparken 3, 1. tv 8300 Odder	75 m²	270 m	27-09-2026	980.000 kr.	13.067 kr./m²
Aaparken 7, 1. tv 8300 Odder	75 m²	271 m	16-10-2025	1.070.000 kr.	14.267 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu