Kildegårdsvej 4

Villa · 86 m² · bygget 1898

Om boligen

Villa på 86 m², grund på 493 m², 4 værelser, opført i 1898. Beliggende i Vordingborg Kommune (4720). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1898
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 86 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 493 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 733.000 kr.
Offentlig grundværdi: 419.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.251 kr/m².1.696.500 kr.
2Alders-risiko (128 år)Huset er 128 år gammelt (opført 1898). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.801.294 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1100,86 pct. siden sep. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4720 (villa)

Markedsudvikling i 4720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. sep. 2014 · Alm. Salg: 150.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.801.294 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014sep.Solgt på tvangsauktion150.000 kr.
2001sep.Ejerskifte
1991okt.Ejerskifte
1898Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ugledigevej 36 4720 Præstø	84 m²	2,0 km	22-09-2026	1.295.000 kr.	15.417 kr./m²
Hovedvejen 123 4720 Præstø	80 m²	2,4 km	28-02-2024	600.000 kr.	7.500 kr./m²
Bellevuevej 11 4720 Præstø	109 m²	1,8 km	05-03-2025	1.750.000 kr.	16.055 kr./m²
Rosagervej 26 4720 Præstø	94 m²	3,8 km	23-10-2026	1.550.000 kr.	16.489 kr./m²
Rødeledvej 3 4720 Præstø	74 m²	3,8 km	02-03-2025	895.000 kr.	12.095 kr./m²
Rekkendevej 31 4720 Præstø	104 m²	3,3 km	24-09-2025	2.080.000 kr.	20.000 kr./m²
Ugledigevej 40 4720 Præstø	120 m²	2,0 km	28-05-2026	1.995.000 kr.	16.625 kr./m²
Østerbro 11 4720 Præstø	90 m²	4,8 km	29-01-2025	925.000 kr.	10.278 kr./m²
Kirkestræde 5 4720 Præstø	112 m²	2,8 km	01-12-2025	775.000 kr.	6.920 kr./m²
Mønvej 55A, Ammendrup 4720 Præstø	124 m²	2,2 km	23-03-2025	5.100.000 kr.	41.129 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu